잔쟈니님 1강에서는 광역시 및 전체 중소 도시의 시장 상황에 대해서 알 수 있어 좋았습니다.
앞마당이 아닌 도시들도 시장 분위기나 싸이클 상 어디쯤 위치하고 있는지 감을 잡을 수 있었고
이번 달이 지나고 앞으로 어느 지역의 앞마당을 늘려가야 하는지에 대한 가이드 라인을 받은 것 같아 크게 도움이 되었습니다.
특히 전세가 아예 없어서 적정 전세가를 알기 어려운 단지가 실제로는 투자할 기회를 주는 단지임에도 목표 전세가를 책정하기 어려워 투자 하지 못한다는 말씀이 기억에 남습니다.
현재 전세가 부족한 곳이 많아 시세 따기 어려운 단지들이 많은데,
전세가 없는 단지들에 투자하고 목표 전세가를 어떻게 세팅해야 하는지 방법론을 알려주셔서 실제 투자 할 때 적용해 볼 수 있을 것 같습니다.
지도 위에 상중하로 단지 선호도를 나누고,
그 단지들의 전세 변화를 계속 살펴보면서
내가 투자한 단지의 전세가 천장과 하방을 확인한 후,
적정 전세가를 끼워 넣는 방식으로 목표 전세가를 설정한다.
잔쟈니님! 긴 시간 귀한 인사이트 나누어 주셔서 감사합니다.
