지방투자실전반 1강에서는 잔쟈니 튜터님께서 지방 아파트 시장을 진단해주시고
투자하기 좋은 시장에 대해 말씀해 주셨습니다.
지방 투자를 잘 한다는 것은?
지역 내 ‘투자범위’와 ‘우선순위’를 정하는 것
지역 내에서 사람들이 좋아하는 단지를 파악하고, 무엇보다 환금성을 생각해야 한다는 점을 강조하셨습니다.
각 지역에서 투자범위를 설정해야하는데, 이 때 단지는 모두 다 보고 어디까지 투자할지 범위를 정하는 것이라고 하셨습니다.
그리고 가격과 투자금을 고려하여 우선순위를 정해 투자해야 합니다.
지금 지방투자가 기회인 이유는?
가격이 싸고, 투자금이 적게 들고, 리스크가 적기 때문입니다.
이럴 때 행동으로 옮겨야 돈을 벌 수 있다고 하셨습니다.
1호기 투자하며 종잣돈이 다시 제로가 된 상황이 되었으므로,
이 번에 배정 받은 임장지부터 제대로 선호도 파악해서 투자범위와 투자 우선순위를 정해서
2026년도에는 지방에서 돈 벌 수 있는 이 기회를 잡아보고 싶습니다.
지방투자로 돈 버는 매수전략
지방에서 가치성장투자와 소액투자 두 개의 관점으로 말씀해주셨는데,
수도권이 넓게 규제로 묶이면 지방에서도 가치성장투자를 할 수 있다는 점을 짚어주셨습니다.
특히 소액투자는 생활하기 편리하여 거주 만족도가 양호한 아파트를 투자 대상으로 보는데,
중요한 것은 가치가 있는데 싸고 투자금도 적어야 하는 것입니다.
강의 중에서 전국 지방 주요도시 선호요소 정리해주신 장표는 지방 앞마당 만들어 선호도 파악할 때
큰 도움이 될 것 같습니다!!
지방투자 할 때 확신을 갖기 위한 3단계
저평가 → 투자금 → 리스크
저평가 먼저 순서대로 보는 것이 중요하다!!
롱런하는 투자자가 되려면..
- 명확한 목표 인식
- 루틴 반복할 수 있는 환경
- 감사하는 환경
내가 이 걸 안하면 내 딸이 이걸 할 수 도 있다는 생각이 들어 포기하지 않으셨다는 튜터님 말씀을 듣고 크게 와닿았습니다.
저도 롱런하는 투자자가 되기 위해 목표를 명확히 인식하고,
월부 환경안에서 루틴을 반복하는 행동으로 계속 해내가겠습니다.
