[쪼러쉬] 25년 복기 및 26년 3개월 계획

26.01.02 (수정됨)

안녕하세요~~ 쪼러쉬입니다:D
25년도 이제 얼마 남지 않은 상황에
25년도 복기를 해보며 어떤 것을 이루었고
26년에는 더 성장하기 위해
복기 & 계획을 세워봅니다 ㅎㅎ

[25년 복기]

○ 독서

1월 부동산 투자 인사이트_김준영 / 5초의 법칙_멜 로빈스
2월 부동산 트렌드2025_김경민 / 월부은_너나위
돈독모
3월 아주 작은 반복의 힘_로버트 마우어
4월 돈 공부는 처음이라_김종봉 / 인생은 순간이다_김성근
5월 부자의 그릇_이즈미 마사토
푸독모
6월 자기관리론_데일카네기 / 사랑의 언어_게리체프먼
돈독모
7월 진정한 행복의 7가지 조건_채정호
8월 절제의 성공학_미즈노 남보쿠 / 부의 추월차선_엠제이 드마코
9월 백만장자 시크릿_하브 에커 / 미라클모닝_할 엘로드
푸독모
10월 나를 위해 일한다는 것_우미영 / 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생2 - 긍정의 힘_나폴레온 힐
11월 보도섀퍼의 돈 / 투자도 인생도 버핏처럼_김재현
12월 내가 가진 것을 세상이 원하게 하라_최인아 / 원씽_게리 캘러 / 빅터프랭클의 죽음의 수용소에서

월급쟁이 부자로 은퇴하라
경험상, 실제로 투자할 부동산을 찾고 매입한 뒤 임대를 놓는 일을 다섯 번 정도 하기 전까지는 자신의 역량보다 주변의 도움이 투자 결과에 더 큰 영향을 미치는 것 같다.
따라서 초보 투자자라면 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.

놓치고 싶지 않은 꿈 나의 인생2 - 긍정의힘
주어진 상황에 대한 당신의 태도는 당신만이 선택할 수 있다.

보도섀퍼의 돈
멘토에게 질문할 때는 내가 생각하는 해결방안에 대해 3가지는 생각해보고 질문한다.
멘토의 피드백을 진심으로 받아 들이고 그대로 따라한다.
나의 성장도 중요 하지만 타인의 성장도 중요하다는 것을 인지한다. 도움이 될만한 건 뭐든 한다.
동료들이 먼저 찾는 사람이 된다.

한해 동안 책을 읽으면서 나의 그릇이 조금은 커진 것 같다. 나의 행동은 내가 정할 수 있고 내가 책임지는 것 명심하겠다.

K : 달에 한 권 이상은 꾸준히 읽었다! 2권을 케파로 이어가자.
P : 독서후기의 압박이랄까.. 많이 걸리는 시간
T : 학교에서 배운 것처럼 책을 읽기 전에 후기를 먼저 찾아보고 목차에 대해 생각하며 정말 적용할 점 위주로 쓰자!

○ 강의

1월 안양 지역분석 특강_용맘 튜터님
2월 열반스쿨 중급반_강의 ONLY / 동대문구,서대문구 지역분석 특강_잔쟈니 튜터님
3월 열반스쿨 실전반 30기
4월 지방투자 실전반 24기
5월 휴식
6월 평촌,산본 지역분석 특강_잔쟈니 튜터님
7월 지방투자 실전반 25기
8월 열반스쿨 실전반 32기
9월 열반스쿨 기초반 88기
10월 월부학교 가을학기
11월 월부학교 가을학기
12월 월부학교 가을학기

☆적용할 점 리스트
실전반 30기 1강 : 앞마당을 만들고 버려두면 안 된다 / 투자 후보 단지 네이버 부동산 알림 설정
실전반 30기 2강 : 분위기 임장 때부터 지역에 대한 질문을 가지고 시작한다
지투 24기 2강 : 임보에 가설 검증 파트 적용
실전 32기 1강 : 시장에 맞는 투자의 기준을 가지고 임장하기(상승장,하락장)
실전 32기 4강 : 시세트래킹 후 전화임장까지 연결, 3개 구 전수조사
월부학교 튜터링데이 : 임보에서의 궁금한 점은 전임, 매임으로 해소 / 숫자 채우기 복기 방식이 아닌 구체적인 복기
월부학교 반모임 : 단지분석 심화(가설 검증) / 투자검토사례 억대별 TOP3 + 내 생각 / 헤매는 것은 당연하다 성공경험을 쌓자 / 앞마당 전체 시세 그룹핑
월부학교 2강 : 다주택자가 되기 위한 장애물은 다 부수자! 쉽게 부자가 되려고 하지 말자.
월부학교 3강 : 성공경험을 쌓고 복기하기
월부학교 4강 : 내가 알게된 것을 동료들에게 공유하여 같이 성장
월부학교 5강 : 매물털기 + 일잘러 부사님 찾기 / 내 이익과 상대방 이익까지 생각 / 갈아타기 시뮬레이션
월부학교 6강 : 이 단지는 내가 갖고 싶고 사고 싶은 단지인가? / 일주일 35블록 루틴 / 성장의 본질은 편안하게 느끼지 못하는 것을 하는 것(Deep Dive)

K : 원하던 월부학교를 갈 수 있었다. 다녀오고 나서 힘들다고 그만하고 싶은 게 아니라 또 도전하고 싶다는 생각이 들었다. 나는 계속 도전한다!!
P : 지나고나니 아프다고 쉬면 루틴이 무너지고 찜찜한 느낌이 많이 있다..
T : 26년은 'oo 때문에 쉬자..' 이런 생각 보다는 더 큰 목표를 위해 한 달이라도 놓치지 말자!!

○ 임장

1월 [부천핸썹] 부천시 원미구 자실
2월 [서투기어게인] 관악구 자실
3월 군포시
4월 창원시 마산합포구
5월 휴식
6월 [만안구뿌술조] 안양시 만안구 자실
7월 울산광역시 중구
8월 금천구
9월 수원시 영통구 자실
10월 서울수도권
11월 지방
12월 수도권

K : 1년 동안 임장력도 많이 올라온 듯 하다. 특히 학교에서 매물임장을 더 업그레이드 하고 왔다.
P : 절대적인 매물임장 수가 낮고, 전화임장 루틴이 만들어져 있지 않았다. 교대근무라고 벽을 쌓아 두었다.
T : 평일 전화임장을 2회씩 생활화하여 40회를 기본으로 챙겨간다. 그로 인해 볼 수 있는 매물을 늘린다.

○ 투자

1월 매물코칭_제주바다 멘토님
2월 매물코칭_몽부내 튜터님 / 1호기 계약
4월 1호기 잔금
5월 투자코칭_마스터 멘토님
10월 투자 방향성 설정
11월 매물털기
12월 매물문의_오하 튜터님 / 매물코칭_주우이 멘토님 / 2호기 계약

1호기 후기

https://weolbu.com/s/Jr7TYIMkIg
2호기 후기
https://weolbu.com/s/JZxNLNviDG
투자코칭 후기
https://weolbu.com/s/JyAsJFIWf2

25년 운이 좋게 2월, 12월에 투자를 할 수 있었습니다.
역시 거인의 어깨를 빌리는 것이 중요한 것 같습니다.
덕분에 더 좋은 자산을 취득할 수 있었던 것 같습니다.
5월에는 유리공과 투자코칭을 받아 앞으로의 플랜에 대해
마스터 멘토님께 조언과 코칭을 받을 수 있었습니다.
코칭해주신 튜터님,멘토님 너무너무 감사드립니다.
2호기 잔금이 2월이라 마무리까지 잘 해보겠습니다.

K : 투자 초보땐 거인의 어깨를 빌리는 것은 필수!! 무작정 가계약금 넣지 않길 잘했다.
P : 매물이 날아가는 경험을 하면서 부정적인 생각이 많이 들었음
T : 내가 통제할 수 없는 영역은 어쩔 수 없다. 통제할 수 있는 현장에 계속 발자취를 남기는 것과 부사님 통화목록에 내가 항상 있어야 한다.

○ 나눔

선배와의 독서모임 1회(12월)

나눔글 4개
1. 거짓말처럼 찾아온 만우절 등기사건(feat. 잔금일 연기)
https://weolbu.com/s/Jr7QsG1G6k
2. 투자와 연결되는 임장보고서 - 시세지도편
https://weolbu.com/s/Jr7OIk0wTG
3. 매물털기를 해보고 느낀 점 세 가지
https://weolbu.com/s/JZpyaz4JPK
4. 월부학교에서 성장할 수밖에 없는 이유
https://weolbu.com/s/JaWLs1WpGI

월부학교에서는 나눔글이 필수라 얼떨결에 하게 됐다.
이제는 달에 한 개 씩은 의도적으로 써보려 해야한다.
내가 알게 된 것을 글로 쓰는 것이 결국 내 실력이 된다.
후배님들과 독서모임 한 것 도 뜻깊었다.
'내가 과연 도움이 될까?' 싶었지만
생각보다 도움이 된 것 같다 뿌듯했다.

[26년 3개월 계획]