안녕하세요.
케이비R 입니다.
월부학기 가을학기에 이어서 겨울학기도 이어서 들을 수 있어
가을학기에서의 성과 및 성장과
겨울학기 계획을 정리해 보고 싶다는 생각이 들었습니다.
지난 밥잘튜터님과의 가을학기도 너무 좋았고,
이번 재이리튜터님과의 겨울학기도 기대됩니다.
[ 가을학기(25.10월~12월) 복기 ]
- 독서
▷ 목표 : 2권/3권/4권
▶ 결과 : 2권/3권/1권
놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생2 / 스톱 씽킹
기브앤테이크 / 딸아, 돈 공부 절대 미루지 마라
시크릿 / 진정한 행복의 7가지 조건
왜 위대한 투자가들과 부자들은 책을 많이 읽을까? 내가 볼 때는 결국 창조적 사고의 힘은 ‘다독(多讀)’에 있기 때문이 아닐까 싶다. 많이 읽는다는 것은 그만큼 나와 철학과 세계관이 다른 사람들을 다양하게 만난다는 뜻이다. 그러면 내 생각이 옳은지 틀린지 점검하게 되고, 또 다른 관점에서 내 생각들을 바라보게 된다. 즉 많이 읽음으로써 생각의 폭을 넓히게 된다는 뜻이다.
- 딸아, 돈 공부 절대 미루지 마라 (박소연 지음)
25년도에 전체 책을 읽은 권수가 7권으로 월학에서 읽은 책이 대부분이었다. 평소에 독서가 습관화되어 있지 않았다. "독강임투인"에서 독서가 가장 중요함에도 너무 소홀히 한 것은 아닌가 부끄러웠다. 책을 많이 읽음으로서 생각의 폭을 넓히게 되고 마인드를 잡을 수 있는 가장 중요한 활동이기에 26년에는 습관으로 좀 더 구체화 해야겠다.
선배와의 독서모임을 위해 읽었던 원씽처럼 통 시간을 정해 두고 책을 읽어 보아야겠다.
- 강의
▷ 목표 : 2권/2권/2권
▶ 결과 : 2권/2권/2권
강의를 듣고 강의 후기를 모두 작성하였지만 좋은 강의 내용을 내 것으로 만들었을까? 보고 듣고 적은 것들은 있지만 그런 행동에서 멈춘 건 아닐까? 좋은 것은 반드시 내 것으로 만드는 과정을 거쳐야 겠다.
강의에서 배웠던 BM 포인트 한가지를 실제로 행동해보고 인증해보자.
- 임보
▷ 목표 : 100장/110장/150장
▶ 결과 : 100/111장/132장
임보 장수를 매달 늘려 왔다. 임보 안에서 꼭 넣어야 하는 내용은 잘 들어가나 뽀족하게 임장지를 분석하는 내용이나 가치와 가격에 대한 내용은 적은 임보 였다. 임장지를 뽀족하게 분석하려면 가설검증과 생각을 잘 정리하고, 가격에 대한 비교 및 분석을 좀 더 생각해보고 나만의 의견과 결론을 지어 보자.
모든 장에 내 생각을 단 한줄이라도 적자. 그리고 몰아서 임보를 쓰지 말고 매일 계획한 분량을 작성한 다음 다시 돌아가서 생각을 정리고 궁금증을 풀어 보자.
- 임장
▷ 목표 : 50개/60개/70개
▶ 결과 : 55개/66개/37개
매임 목표는 매달 늘려 왔다. 10월과 11월에는 목표를 달성하였지만 12월에는 절반정도 밖에 달성하지 못했다. 10월과 12월에 정말 매물 자체의 개수가 줄어든 영향도 있지만 12월에 부모님 실거주 집을 찾기 위해 조건에 맞는 물건 위주로 매임을 한 부분도 있지만 그래도 목표를 달성하지 못한 부분은 반성해야겠다.
지방 임장지였던 11월에는 휴가를 쓰고 매임을 했었는데, 절대적으로 임장을 할 수 있는 시간을 확보해야겠다.
- 투자
규제 이전에 0호기를 매도한 후 상급지 갈아타기 계획을 가지고 있었다. 10월 중순 규제가 나오고 진행하려고 하였던 계획을 실현 할 수 없었다. 또한 1호기 전세 및 인테리어를 하며 마이너스가 발생하여 현재 투자금은 없는 상황이다.
부모님께서 지방에서 수도권으로 실거주집 이사를 생각하고 계셔서 실거주를 할 수 있는 매물을 찾았으나 부모님의 활동 반경에 들어오는 생활권들의 매매 가격이 높아져 앞마당 중에서 찾기가 어려웠다. 투자라면 가치 대비 가격이 싼 매물에 투자 할 수 있겠지만 실거주이다 보니 거주 환경과 단지 주변 환경 등을 같이 고려해야 해서 매수 목표가에 맞는 매물이 없었다.
그리고 10억 달성기를 작성하면서 투자를 하고 싶다는 생각이 크게 들었다. 자산을 계속 쌓아야 그 자산이 일을 하면서 커지는 것을 직접 느끼게 되어이다. 그러나 투자금이 없다보니 무피 투자를 할 수 있을까 라는 생각도 들었다.
신규 임장지를 임장하며 부모님 실거주 매물을 계속 찾고, 시세트레킹을 하며 매매와 전세 가격의 흐름을 잘 파악해야 겠다.
- 나눔글
▷ 목표 : 1개/1개/1개
▶ 결과 : 1개/1개/1개
[케이비R] 첫 실거주 집이 만들어준 투자 기반 : 0호기 매수 복기
[케이비R] 경매, 정말 싸게 살 수 있을까?
[케이비R] 10억 달성의 출발점 : 서울 똘똘한 1채가 아니어도 가능한 일
10억 달성기와 0호기 매수와 경매 참여 경험담을 작성하였습니다. 10억 달성기 경험담을 작성하며 지난 투자 전반의 과정을 복기 해볼 수 있어 의미가 있었습니다. 아직 작성하지 못한 복기글도 빠르게 잘 작성해 보아야겠습니다.
[ 겨울학기(26.1월~3월) 계획 ]
비전보드 상의 55세 은퇴 목표 자금은 70.8억 입니다.
자산의 크기를 지금보다 7배로 더 키워야 합니다.
꾸준히 투자하며 시스템을 만들다 보면 가능한 목표라고 생각합니다.
그래서 꾸준히 투자할 수 있는 습관을 필요합니다.
Objective : 롱런 할 수 있는 루틴을 가진 투자자
Key Result
독서 : 매달 3권씩 총 9권을 읽고 독서 후기를 작성하는 것
강의 : 매달 2강씩 총 6강 수강
임보 : 130장 이상 작성하고 매 장표마다 생각을 넣는 것
임장 : 매달 30개 이상 매임
시세트레킹 : 매일 50개 단지 시세 조사
나눔글 : 매달 1개씩 총3개 작성
Initiative
독서는 매일 점심시간 1시간은 무조건 책을 보는 시간으로 사용
강의는 BM 포인트를 실제로 인증하는 것
임보는 매일 2시간 이상 임보 작성 시간 확보
임장은 주말 임장시 매임 일정을 꼼꼼하게 잡고, 연차 사용을 통한 추가 임장 시간 확보
시세트레킹은 틈틈히 시세를 작성해서 조사
나눔글은 빈 시간을 활용하여 작성
회사 업무 시간이 총 5가지 근무 시간 형태가 나와,
모든 시간을 포함 할 수 있는 새벽/오전/점심시간/오후/가족/저녁으로 시간을 나누었고,
새벽 시간에는 취침을 하고,
오전 시간에는 목실감시금부, QnA, 100번 쓰기 등의 오전에 계획을 세우거나 틈틈히 할 수 있는 활동을 수행하고,
점심 시간에는 독서를
오후 시간에는 전화 임장과 매임 예약을 하고
저녁 시간에는 임보 작성 등과 같은 덩어리 시간이 필요한 활동을 수행하는 것으로 정함.
[ 26.1월 계획 ]
- 독서 : 독서 3권 (왜 그들만 부자가 되는가 / 원씽 / 기브앤테이크 책)
- 강의 : 월부학교 겨울학기 1강/2강
- 임보 : 임장보고서 1개 (130P 이상)
- 임장 : 임장 10번, 매물 30개
- 투자 : 매일 앞마당 시세 조사
- 나눔 : 투자 경험담 1개와 Q&A게시판 답변 20개
26년 월부학교 겨울학기가 시작되는 1월에는
세웠던 계획을 잘 완수해서 한단계 더 성장할 수 있도록 하겠습니다.
감사합니다.
