[지투실 27기 이(2)빨(8) 꽉 깨물고 멤생역전 야유요] 1강 수강후기 - 선호도! 환금성!

안녕하세요 야유요입니다

이번 잔쟈니 튜터님 강의에서는 지방투자에 대한 현재 상황과

이런 상황에 어떻게 지방을 봐야하고 어떻게 투자를 해나가야 하는지 배울 수 있는 시간이었습니다.

가격, 투자금, 전세가

투자자에게 투자하기 좋은 시장 3가지 케이스를 말씀해 주셨습니다. 

1. 가격이 싼 시기
2. 투자금을 줄일 수 있는 시기
3. 전세 세팅하기 용이한 시기 

지금 지방이 이런 시기이다보니 지방투자하기 좋은 시장이라고 말씀해주셨는데요

이런 저평가 시장이기 때문에 싸다고 아무거나 사는게 아닌

싸면서도 좋을 걸 살 수 있는 시기라고 하셨습니다.

> 절대진리 : 같은 시기에 같은 돈을 가지고 투자를 한다고 다같이 돈을 버는게 아니라는 것 명심
 

선호도,환금성

수도권 : 로우리스크 / 로우리턴

지방 : 미들리스크 / 미들리턴

지방 투자에서의 차이를 먼저 말씀해주셨습니다.

인구의 한계가 있는 만큼 수도권에 비하면 안정적이진 않지만

그만큼 저평가된 시장에서 사람들이 좋아하는 물건을 얻을 수 있다면

수익을 낼 수 있다라는 말씀이었습니다.

그런 만큼 선호도와 환금성에 대해서 더욱 강조를 하셨습니다.

저평가 시장인 만큼 단지 가격을 보게 되면

싸네? 투자금이 적게드네? 가 먼저 들어올텐데

지방투자에서는 더욱 뾰족하게 사람들이 어디를 좋아하고, 왜 좋아하는지를

더욱 면밀하게 봐야 할 것 같습니다

적용

• 전주,울산 케이스를 볼 것
• 전세를 더욱 면밀하게 볼 것 (매물 수량 / 전세가)
• 매도계획