[지투기 32기 41조 활어모듬] 권유디 튜터님의 1강 수강 후기

안녕하세요. 활어모듬입니다.

오늘 지투기 1강 권유디 튜터님의 대전 강의가 올라왔는데요.

지투기가 처음이라 설레는 마음으로 강의를 들었습니다.

마침, 실준반 시절 첫 임보를 쓴 곳이 대전 서구라서 큰 어려움없이

강의를 들을 수 있었습니다. 후기 써보도록 하겠습니다.

(교안에 기재한 대로 느낀점과 적용할 점 위주로 써보도록 하겠습니다.)

느낀점

지방은 수도권과 다르게 교통보다는 

학군과 환경이 중요하다고 말씀해주셨습니다.

제가 대전 임장을 갔을 당시, 길 하나 건너는 것 뿐인데

n억 이상 가격 차이가 나는 모습을 보고,

저평가 단지라고 생각을 했는데요.

저평가 된 것이 아니라, 배정되는 학교에 따라 가격 차이가 

발생한다고 알려주셔서 학군의 힘을 실감했습니다.

또한, 지방은 신축을 매수하라고 익히 알고 있어서

“구축은 아예 제외를 해야겠구나” 라고 생각을 했는데

지방에서 땅의 가치가 있는 곳의 입지 좋은 구축은

사람들의 선호도가 있기에 투자가 가능하다는 사실을

알게 되었습니다.

수도권만 임장을 하다가 지방의 가격 흐름을 

제대로 처음 보게 되었는데요.

수도권보다 높게 상승하는 단지들이 있다는 게 놀라웠습니다. 

꼭 n억의 투자금으로 수도권만 볼 것이 아니라 

지방 광역시도 같이 봐야겠다는 생각을 했습니다.

마지막으로 공급이 많으면 전세가가 하락한다고 알고 있었는데

꼭 그렇지 않다는 것도, 그 이유들도 알게되어 좋았습니다.

적용할 점

유디님께서 “입지별, 연식별 비교”를 하라고

직접 장표 그림까지 그려주시면서 설명을 해주셨는데요.

이번 임장을 통해 적용해보도록 하겠습니다.

추가로, 정말 투자하는 것처럼 해보라는 말씀을 해주셨는데,

실제로 투자할 단지를 고르고, 비교평가, 매물임장

이어서 매매/전세계약서까지 작성해보는 계기로 삼아보겠습니다.

긴 시간 동안 강의를 해주셨는데요.

하나라도 더 알려주고 싶은 마음, 진심이 느껴져서 좋았습니다.

좋은 인사이트를 주신 유디 튜터님 감사합니다.

이상 지투기 1강 후기였습니다. 감사합니다.