지투기32기 지방으로 5라구? 우리6각 밸런스 보이제! 여름꽃길] 무조건 버티고 동료와 함께한다.

안녕하세요~ 목표를 이루고 꽃길만 걷고 싶은 열정적인 워킹맘 여름꽃길입니다.  

오랜만에 지방투자기초반을 수강하며 지방의 

투자기회가 어디에 있는지 

현재 상황은 어떠한지 확인 할 수 있었습니다. 

권유디님의 강의는 언제나 집중도 높고 

깊게 설명해 주셔서 유익하게 들었습니다. 

오랜시간 열정적으로 강의해주신 유디강사님 

정말 감사드립니다. 

다시 지방에서 투자 선호도를 구분하고 우선순위를  

생각해 볼 수 있는 기준을 만들어 주셨습니다. 

지방의 투자기준은 수도권과 달라서 분위기 임장때부터 혼란이 올 수 있는데요, 

이번에 임장지에서는 지방에서의 입지 우선순위와 더 좋은 것을 찾을려고 노력해 보겠습니다. 

투자는 지금 해야한다고 말씀해 주셨고, 부동산 

사장님과 꼭 협상해 보라고 말씀 해주셨는데,,

"조금 더 용기를 내야하는 시기구나!" 생각했습니다.  

대전을 분석해 주시면서 유디님의 생각을 맞춰 이해해 보라고 하셨고, 임장지에서 꼭 적용해 보도록 

하겠습니다. 

나를 왕으로 대접해 줄 대전.. (대전이 임장지인 동료가 갑자기 부럽 ..ㅎㅎ)

앞으로 기회를 줄 대전이 정말 많이 궁금했습니다. 

대전은 비싸지 않나? 지방이지만 투자기회가 없을것 같은데… 

생각으로 배제했던 생각을 이제는 버리고 조금 더 

관심있게 지켜보도록 하겠습니다.  

• 입지>상품성이 우선이라는것을 기억하자.

• 가격만 보고 가치를 판단하는 오류는 피하고 

  저평가되어있는지 체크해 보자.

• 임장지 지역에서 랜드마크에서 주요 업무지구까지 시간을 체크 (구기준)
• 주요키워드 #대형평형위주 #학군학원가 #택지
• 가격은 공급물량 정말 정말 많은 영양을 끼치지만 공급물량 하나로만 결정되는건 아니다.
• 공급에만 시선을 두는 순간 가격이라는 가장 중요한 기준을 놓치게 된다.
• 투자의 원칙은 변하지 않는다. 저평가된 가격은 반드시 가치를 찾아간다.
• 전화임장을 통해 거래량을 체크한다.
• 투자 조건을 만들어서 투자할것

제가 2호기의 투자 목표가 조건을 만들어서 

투자하는것 이였습니다. 

유디강사님께서 정리파트에서 이 내용으로 말씀해 주셔서 깜짝 몰랐는데요.. 

"2호기는 꼭 만들어 해보자" 다시 한번 다짐하게 되었습니다.  사장님과 용기내어 협상하기, 나의 투자금보다 저렴하게 투자하기, 나의 상황을 유리하게 세팅해보기! 꼭 해 내도록 하겠습니다.  

그리고 가장 중요한건..연이어 지투,실전,12월 대구 북구를 쉼없이 달리면서 느낀것..

동료와 함께 해야 한다는 것입니다.

진심으로 위로해 주고 응원해 주는 6남매와, 

마음은 항상 함께해 주시는 조장님들 튜터님들 동료님들 덕분에 2년이란 시간을 버틸 수 있었다고 생각합니다. 진심으로 정말 감사합니다!

BM 

가격의 흐름으로 판단하지 말고 저평가된 상태인지 지금 가격이 싼지 파익하여 투자 물건 고르기.

비교분석을 통해 투자 제외 단지를 소거하기.