안녕하세요 모애옹입니다.
떨리는 마음으로 월부학교 첫번째 강의를 수강하고 후기 남겨봅니다.
(이번 학기 목표 중 하나인 당일 완강 당일 후기 화이팅!)
강의를 시작하며 월부학교 수강생은
월부의 상위 0.01%라고 말씀을 해주셨는데요
수강 경력이 짧고 경험이 적다고 주눅 들지 않고
적극적으로 동료 분들과 저의 성장, 성공을 추구하며
튜터님의 인사이트를 스펀지처럼 흡수할 수 있도록 노력하겠습니다!
2026년 상반기 부동산 시장
"규제는 평생 가는 것이 아니다. 순서는 있을 뿐 결국 다 오른다"
25년에 벌써 3번의 규제가 있었는데요
사람들이 선호하는 지역은 급등했지만
상대적으로 덜 선호하는 지역은 아직 흐름이 오지 않았습니다.
과거의 서울/수도권의 매매가격 변동 흐름을 보여주셨는데요
서울과 경기도 상승의 모습이 조금 다른 것을 알 수 있었습니다.
그리고 끝에 가서는 누적 상승률은 거의 비슷하다는 것을 알 수 있었습니다.
우리에게 진짜 중요한 것은 투자가 그 시점의 선택임을 알고
‘내 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 것을 사면 되는 것’임을 잊지 않겠습니다.
매수, 매도, 보유
10년차 투자자인 양파링 멘토님께서 소중한 투자 경험을 나눠주셨는데요
이렇게까지 자세하게 알려주시다니 조금 놀랐습니다 (학교 너무 좋아요)
처음에 예시 아파트를 잔금 치실 수 있다니
진짜 현금이 많으시구나 생각했었는데요
지금으로써는 상상하기 어렵지만
당시 다주택자의 주담대가 허용되는 시기였고
역시 규제는 영원하지 않다는 것을 알 수 있었습니다.
가치가 좋은 단지임에도 상황이 더 커보이고
사기 위한 이유보다 안 사기 위한 이유가 점점 많아졌다고 하셨는데요
결국 물건을 갖고 있느냐 아니냐만 남는다고 하셨습니다.
편한 선택을 경계하고 좋은 것을 갖기 위해서 치열하게 고민해야 하고
마지막으로 행동까지 이어져야 한다는 것을 잊지 않겠습니다.
‘너무 힘들어서 뭐라도 사고 싶어요’
1호기를 투자하면서 저도 했던 생각인데요
타협이 습관이 되어서는 안된다고 하셨습니다.
내 돈으로 할 수 있는 진짜 최선을 담아내야 하고
최선인지 차선인지 가장 잘 아는 건 나 자신이라는 말씀에
저의 투자를 돌아보게 되더라구요 꼭 복기해보도록 하겠습니다.
그리고 환금성의 중요성에 대해서 별표 여러개 쳐주셨는데요
선호도가 떨어지는 수도권 외곽이나 지방에서는 특히
환금성을 중요하게 봐야겠다는 생각이 팍팍 들었습니다.
매도의 경우 머릿속으로만 생각하지말고 의사 결정 과정을 적어보라고 하셨는데요
저는 당장은 매도해야할 물건은 없지만 0호기 매도 경험을
알려주신 매도의사결정 프로세스로 복기 해보도록 하겠습니다. (BM)
제대로 복기하는 법도 알려주셨는데요
과정, 결과를 나눠서 복기해야 된다고 하셨습니다.
1호기 복기에 적용시켜보겠습니다. 특히 과정에 집중해서 복기하도록 하겠습니다. (BM)
투자 로드맵
현실적 은퇴시점을 계산해볼 수 있는 방법을 알려주셨는데요
재테기 때 너나위님이 알려주셨던 인생 로드맵과 유사했지만
부동산 투자를 통해 월OOO만원을 만들 수 있는 방법을 알려주셔서 더욱 와닿았습니다.
꼭 계산 해보도록 하겠습니다! (BM)
“돈을 쫓으면 돈은 멀리 달아납니다. 실력을 쌓으면 돈은 따라옵니다.”
우리가 바라는 목표는 결코 작지 않음을 잊지 않고
3개월이 행복한 방법을 꼭 실행하겠습니다.
하기 싫은 거 2~3개 하기 (BM)
반드시 꿈을 이루는 투자자가 되겠습니다.
긴 시간 강의해주신 양파링 멘토님 감사합니다!
