[실준29기 1월에결심하고6월전에계약하조 올리버아빠] 1주차 강의 후기 (분임의 본질)

안녕하세요. 올리버아빠입니다.

1주차 강의는 자모님의 앞마당의 본질과 분임에 관한 강의였습니다.

투자와 앞마당의 본질

투자의 용기와 확신은 1) 사람들이 좋아하는 아파트는 선택하는 능력과 

2) 가격이 싼지 비싼지를 비교할 줄 아는 능력에서 나온다는 말씀을 해주셨습니다.

이는 임장과 임보에서 오며 이를 통해

입지에 대한 판단과 단지에 대한 판단이 되면 투자가 가능하다고 다시 상기시켜주셨습니다.

뭘 계속 잘하려고 하고, 잘 쓰려고 하고, 완벽하게 하려는 것이 자꾸만 방해가 되었는데

내가 입지와 단지에 대한 판단이 어느 정도 되면

주어진 선택지 내에서 물건의 상태와 상황을 보고 

적당한 선에서 매수해야 

다음으로 나갈 수 있다고 생각되었습니다.

또한 이번 강의는 다시 한번 투자의 본질에 대해 생각해보는 시간이 되었습니다.

1) 이 단지가 투자할 만한 가치가 있는지, 

2) 이 투자금으로 할 수 있는 다른 단지는 없는지,

3) 내가 감당 가능한지

다시 한번 잘 따져보겠습니다.

앞마당은 “임장과 임보를 통해 지역과 단지에 대한 분석을 끝낸 곳” 이라고 하시면서

왜 앞마당을 계속 만들어야 하는지 본질에 대해 알려주셨습니다.

결국 예측은 선택을 방해하며, 내가 할 수 없는 것이니

투자하려는 선택지를 늘려서 더 좋은 단지를 매수해야 함을 잊지 않겠습니다.

마인드

시간 관리는 시간대별로 할일을 정해놓고 하는게 아니라

주간/월간/연간 계획을 세우고 하루하루의 원씽을 잘 설정하고

내 인생이 더 나은 방향으로 가고 있다는 것을 확인하는 것이라는 점을 기억하겠습니다.

미리 계획되어 있던 가족 여행을 다녀오느라

정신 없는 1주차였습니다.

가랑이가 찢어지고 삶이 힘들면 잘 하고 있는 것이라는

자모님의 말씀이 큰 위로가 되었습니다.

적용할 점

• 입지 각 파트에 대한 내 생각을 한줄 평으로 남기기
• 단지 분석의 단지 선호도의 이유를 깔끔하게 적어보기
• 전세는 실수요이므로 전세 수요를 잘 따져보자.
• 현장에서 호갱노노로 공급 확인하기
• 분임 생활권별 체크리스트 작성해보기