[실준72기 강동 4서 등기 7조_진토브] 1주차: 걸은만큼 내 땅이다

1주차 강의에서는 앞마당을 늘려야 하는 이유와 분위기 임장을 어떻게 하면 되는지 

상세하게 말씀해주셨다. 

먼저 매수, 매도, 보유를 하기 위해서

내가 투자하는 아파트의 가치를 아는 것의 

중요성을 계속 강조해주셨다. 

그 가치를 알기 위해서 필수로!! 

작성해야 하는 것이 임장보고서!!! 

임장을 가고 임보를 써야지만 가치를 알 수 있다. 

임장과 임보는 좋은 자산을 담기 위해 필수적이다. 

투자를 위해서 사람들이 좋아하는 아파트를 선택해야 한다. 

→ 알겠다. 당연히 그래야 할 것 같다. 

가격이 싼지 비싼지 비교할 줄 아는 능력이 필요하다. 

→ 저평가 되어 있다는 것을 알기 위해서 비교 평가가 필요하다. 

→ 비교평가를 위해서 임장 보고서가 중요하다. 

내가 알고 있는 지역과 아파트를 없으면 어떻게 투자를 할 수 있을까. 

그 앞마당을 갖기 위해 

입지분석, 단지분석, 저환수원리에 따른 투자 결정까지. 

이 지역을 이번 달 안에 꼭 끝내고 넘어간다. 

내가 지금 생각해야 할 것은 

1) 저평가 된 가장 선호도 있는 단지가 어디인가

2) 스스로 직접 확인해보고 투자한다. 

저.환.수.원.리.를 기준으로 시장을 바라보는 연습을 할 것.