[실전준비반 72기 35조_3번 투자로 5십억 벌자 율리장] 적용점칸이 넘쳤던 자모님 강의 후기🩷🩷

자모님 강의는 언제나 “적을 게 한가득”이다. 아직 초보 티를 완전히 못 벗은 나에게는, 듣는 순간부터 적용 포인트가 넘쳐흐른다.

이번 강의에서 내가 가장 먼저 가져가고 싶은 건 가격을 보기 전에 ‘가치’를 먼저 보는 습관이다. 결국 가격은 결과이고, 가치를 쌓아 올린 다음에야 비교가 선명해진다는 걸 다시 한 번 박아주셨다. 덕분에 다음 임장부터는 “얼마야?”보다 “왜 사람들이 여기를 더 좋아하지?”로 시작을 바꿀 수 있을 거 같다. 

그리고 대기업(직장)이 있다면 스쳐라도 지나가보기. 직주근접 수요는 말로만 외우면 놓치기 쉬운데, 실제 동선을 눈으로 확인해보면 더 강력하게 남는다. 분임때 못해서 단임때라도 해보려고 한다. 

또 하나는 시간대별·연령대별 비율 체크였다. 어렴풋이 알고 있던 요소였는데, 자모님이 한 번 더 기준을 잡아주시니 “아, 이렇게 보면 되는구나” 하고 정리가 됐다. 같은 단지도 시간대에 따라 상권을 이용하는 사람들의 연령대가 다르고 그 연령대의 사람들에 의해서 그 상권의 분위기가 달라지고, 그 사람들의 차이가 결국 생활권 선호로 이어진다. 

마지막으로 분임을 하다가 여기 새아파트가 어떻게 들어오지 의문이 들때 바로 확인 할 수 있는 ‘새 아파트 확인법(호갱노노)’을 구체적으로 알려주셔서 바로 적용점칸에 적어뒀다. 단임때 써먹기 위해서. 

찐 마지막으로 분임 때 다니면서 확인할 수 있는 체크리스트까지 챙겨주신 덕분에, 다음 앞마당때의 분위기 임장은 훨씬 덜 헤매고 더 뾰족하게 볼 수 있을 것 같다. 슬프게도 이번 분임때는 체크리스트 챙기지 못하고 다녀왔다.

찐찐 마지막으로 멘탈관리,원씽, ‘한다’는 태도, 투자자가 되려면 주당 쏟는 시간까지 내 마음을 제대로 흔들었다. 한국에 더 남아서 부동산 공부를 더 하고 싶다는 욕심이 생길 정도로, 자모님 강의는 끝까지 적용점이 쏟아졌고 적용점칸이 터질 만큼 풍부했다.

자모님… 그녀는… 그저 빛, 갓… ✨