[실준72기 구리7ㅏ서 2제 등7ㅣ쳐0ㅑ조 dingdong] 1강 수강후기-될 때까지 하는 사람이 되자

1강에서는 자모님의 주옥 같은 “임장을 투자와 연결 짓는 방법” 에 대해 배웠다.

1. 투자할 때 가장 중요한 건 “언제 매수하고, 언제 매도할 지, 계속 보유할지” 인데 내가 투자하는 아파트의 가치를 제대로 알아야 하며 이는 남의 도움이 아닌 정석대로 스스로 임장을 가고 임보 쓰면서 제대로 한 채 투자가 가능해진다고 하였다. 특히나 사람들은 잘 산 뒤 잘 보유하는 것을 의외로 어렵게 생각한다고 한다. 

   이번 실전준비반을 통해서

   (1) 사람들이 좋아하는 아파트를 선택하는 능력, 비선호 아파트를 거르는 능력을 키워나갈 수 있도록 할 것이며

   (2) 가격이 싼지 비싼지를 비교할 줄 아는 능력

   (3) 1년 안에 1채 투자할 수 있는 용기와 확신을 키워나가도록 하겠다.

2. 이를 위한 실전투자 준비로는

   (1) 임장가고 임보쓰면서 좋아하는 아파트를 선택하고

   (2) 알고 있는 지역과 아파트를 늘려서 비교할 수 있는 아파트를 늘리고

   (3) 강의에서 배운 그대로를 행동으로 옮기고 반복해 나간다라고 알려주셨는데 

   이번 실전준비반 수업 한 달간 반드시 해당 내용을 나의 투자 습관으로 만들 것이다.

3. 큰 관점에서 생각할 것은 “내가 투자하려는 아파트에 대해서 잘 알고 있는가?”라고 했다. 가격이 오를지 내릴지는 알 수 없지만 지금 사람들이 좋아하면서 가격이 싼 아파트에 투자한다는 마음과 스스로 직접 확인해보고 투자한다는 마음으로 임장에 임하고 앞마당을 늘려나가도록 하겠다.
4. 10년이라는 시간은 인생을 바꿀 수 있는 충분한 시간이라고도 했다. 그러므로 앞으로 매일 최소 1시간씩 임장보고서를 작성해나가는 습관을 길러나가겠다. 그리고 미리 계획하여 가족과 투자간의 밸런스도 잘 맞춰나가는 습관을 길러나가도록 하겠다.
5. 분위기 임장 후 반드시 결론에는 선호도 순위를 뽑아내라고 하셨는데 틀리더라도 해당 입지를 분석해서 사람들이 좋아하는 동네의 특징들을 파악해나가는 연습을 하라는 의미로 들렸다. 이번 1주차 주말에 조원들과 분위기 임장을 마친 후 서로 조원간에 선호하는 동네 순위를 뽑아보는 시간을 가져서 나의 생각을 정리하는 시간이 되기도 했고 다른 조원들의 생각도 파악하면서 나와 어떤 점이 다른지 서로 비교해보는 시간이어서 상당히 뜻깊었다. 앞으로의 임장에서도 선호도 순위로 임장지역의 입지를 정리해나가는 습관을 길러 나갈 것이다.
6. 마지막으로 직장인 투자자로서 일별로 원씽을 갖고 살아나가라고 한 말도 기억에 남았다. 우선순위는 경우에 따라 바뀔 수 있겠지만 하루 하루 내가 해나가야 하는 원씽을 반드시 완료해나가는 것이 중요하다고 강조했다. 왜냐하면 투자는 결국 포기하지 않는 사람이 성공하기에 매일의 원씽을 하나씩 완수해 나갈 수 있도록 습관을 들이겠다. 그리고 목실감으로 습관을 관리하고 책으로 멘탈관리 해나가는 것도 중요하다고 강조해주셔서 앞으로 매일 목실감과 독서는 하루의 루틴으로 가져갈 계획이다. 매일 임보 작성 1시간씩 하는 것도 당연히 습관으로 장착해 나갈 것이다. 나에게 중요한 것은 “잘한다”가 아닌 “한다”이고 “투자에서 결과를 만들어내는 사람은 될 때까지 하는 사람임”으로 매일 완벽하게 해내지 않아도 반드시 완료해내는 투자자가 되도록 할 것이다.