사랑이 넘치는 자모님의 긍정에너지와 채워야 할 것이 뭔지 명확히 알려준 n번째 재수강 실전준비반 1강 후기

안녕하세요, 일월일일입니다.

지난 5월 실전반 막바지에 입원한 이후로 

몸관리를 1순위로 하면서 수도권 앞마당을 혼자 늘리며 

(조모임 있는 강의 안 듣고 그냥 특강 들으면서

나만의 페이스로 꾸준히!!) 6개월을 보냈고,

수도권 투자를 진행했습니다.

이제 실전, 지투, 월학으로 돌아올 수 있따! 생각하던 참에 

실준반 재수강을 해야 해서 아쉽지 않았다면 구라이겠지만,

자모님의 강의를 통해 이번 한 달은 어떻게 보내야 하는지

그리고 그 동안 내가 얼마나 단단한 투자자가 되었는지 

확인할 수 있어서 좋았습니다.

하루의 원씽은 투자와 관련된 것을 멈치 않고 하는 것,

그럼에도 필요하면 회사나 가족을 원씽으로 세웠던 것,

독강임투가 당연하고

계획과 목표를 스스로 세우는 것이 당연하여

그냥 꾸준하게 혼자서라도 앞마당을 매달 늘리고 있었던 것

그리고 자모님께서 말씀하신 집 한 채 투자하기 위해서 필요한 능력을

가진 사람이 된 것이 새삼 스스로가 기특했습니다.

1. 사람들이 좋아하는 아파트를 선택하는 능력

2. 가격이 싼지 비싼지를 비교할 줄 아는 능력

3. 1년 안에 1채 투자할 수 있는 용기와 확신

제가 원하는 만큼의 투자 실력은 아직 갖지 못했지만

위 능력은 갖고 있다 할 수 있으니

너무 스스로를 미워하지 말고 계속 해나가자 

생각했습니다.

재수강 하는 사람들은

‘회고를 잘 해봐야 한다’고 자모님께서 

딱 필요한 말씀을 해주셨습니다.

앞마당 늘릴 때 어떤 게 부족했지?

1. 매임하고 정리하는 시간을 더 단축시켜야 한다 - 정리하는데 시간 이렇게 많이 쓰지 마라!

그 시간을 아껴서 사장님께 바로바로 피드백 드려야 한다 

2. 이번에 시작한대로 단지 가격 비교해보는 시도는 좋지만,  

지금 보고 있는 단지보다 더 좋은 단지를 찾아보는 단계까지 가지 않고

뇌피셜로 아쉽지만 경기도 vs서울이면 서울 이 단지가 낫지 않나~ 

이 정도로 써보고 넘어갔는데,

제대로 된 겨론을 내리려고 노력하고 

질문도 하고 헷갈리면 다시 찾아가기도 하는 악착같음이 있어야 한다. 

제가 가장 하기 좋아하는 분위기임장의 경우에도,

‘나는 투자자로서 임장중이다’라는 생각으로 했는지

아니면 하던대로 했는지를 경계하고 생각해보면서 

이번 구리 임장을 잘 해봐야겠습니다. 

내가 가진 투자금으로 할 수 있는 단지를 

뽑고 나례비 한 후 1-3위를 뽑는 것도 겨우겨우 했는데,

여기서 더 나아가서 단지를 좀 더 면밀히 분석하는 과정을 가진 이후에 

수도권에서 투자를 할 때 결국에는 더 싼 물건을 투자했고,

최고의 투자를 하려고 하기 보다 

내가 확인한 매물들 중에 결국 조건과 투자금에 맞는

저평가된 가격의 물건을 선택했었는데,

투자를 마무리 할 수 있도록 한 것은 결국 잘 한거구나 생각이 들었습니다.

26-27년에 하려는 4호기 투자에도

명심해야겠습니다.

여러 개의 후보 중에서 조건을 만들어나가다가

여러 곳 비교해보았고 조건이 맞고 싸다라고 하는 매물에는

결국 목표한 투자를 해내겠습니다. 

울산과 전주에 투자한 사람 중에 최고의 투자를 한 사람은 없을지도 모릅니다.

그저 그 시기에 투자를 했기 때문에 돈을 번 것 입니다.

맞습니다. 노력은 1호기 투자에 더 들였었는데

울산은 기회가 있을 때 투자 했다는 이유로

성과가 보이고 있습니다. 

그 때 모은 돈이 적어 못나보였더라도

투자하길 잘했다는 생각을 할 수 있어 감사합니다.

임장할 때 좀 더 부모님의 마음으로

‘애들 학교 보내기 어떨까?’ 생각하며 다니고, 

더 의식적으로 ‘어디가 교통이 좋을까?’ 생각하며너

이에 대한 관찰한 바를 잘 기록해야겠습니다. 

아무리 서울이어도 환경이 별로면 이사를 생각할 수 밖에 없다

2급지 환경이 애매한 단지를 가지고 고민할거면

3급지에 더 좋은 단지를 가져와서 고민하라는

자모님의 말씀 꼭!! 기억하겠습니다.

가격이 오르면 주춤하게 되고, 

안 오르면 또 주춤하게 되는 아직은 미성숙한

간사한 마음을 가진 것이 사실입입니다. 

하지만 단지별로 선호도, 상황 등이 다르기 때문에 

현재 시장에서는 몇 천 올랐더라도 더 좋은 거 하는 게 맞나?

아니면 지금은 이 중에서도 저평가 하는 게 맞나?

이걸 구분할 줄 알아야겠다 생각했습니다.

이걸 몰랐다면 자칫

지금 같은 봄 시장에서는 ‘비싸졌다’라고

 섵부르게 판단하고 넘어가 버릴 수도 있었는데,

그 지역의 상황, 그 단지가 어느 정도의 단지인지 등

제가 투자할 지역/단지가 봄 시장일 확률이 높으므로

단단히 의사결정 훈련을 해두어야겠습니다. 

마지막으로 강의 듣기 전 제가 깜박하고 있었다는 걸 깨달은

아차! 모먼트 3가지

• 요새는 매임할 때 내가 선호도를 어느 정도 파악했다 생각하면서

매임 할 때 전세 뭐가 먼저 나가는지 물어보는 걸 

거의 계속 까먹고 있었습니다.

기존 앞마당에도 꾸준히 물어봐서 파악해나가고, 

매임할 때도 꼭 물어보겠습니다.

또한 3기 신도시가 입주할 때 인근 지역에 큰 영향을

줄 수도 있는데, 시점을 지켜보면서 제가 대응할 준비,

필요하다면 매도 계획에 대해서도 준비를 미리미리 하고 있어야하겠다는

생각을 했습니다. 

마지막 깨달은 점은, 

제가 동료들을 아끼긴 하지만 좀 더 나누겠다,

사랑을 주겠다라는 생각으로 접근했는지 반성했습니다.

투자 자체로 성장하는 게 재미있지,

동료들과 재밌는 시간은 당연한거라 생각했는데,

긴 기간 혼자 독강임투를 해보니, 

동료들을 좀 더 ‘아낀다’는 마음으로 

표현하고, 나눌 수 있는 기회도 소중한 것임을 새삼 깨닫습니다. 

투자로 성공하는 사람이 반드시 가진 것:

1. 1. 시간관리가 된다

2. 2. 습관 관리가 된다

3. 3. 멘탈 관리가 된다

이 3가지를 제가 통달했다고 할 정도로 잘 하는 상황이냐

누군가 물어본다면 부끄러울 것 같습니다.

멘탈관리는 나름 되고 있지만, 아직도 맘에 안 드는 습관을 갖고 있고

시간을 원하는대로 딱딱 맞게 쓰지 못할 때가 있습니다.

시간관리, 습관 관리를 좀 게으르게 하고 싶을 때마다

‘이걸 못하면 투자로 성공 못한다’라고 얘기야겠습니다.

그리고 아마 이런 습관, 시간관리가 제대로 안 되었던 것은

스스로에게 보상을 너무 박하게 주어서는 아닐지도

보상은 소소하더라도 자주 주면서 

계속 해나가자고 다시금 다짐했습니다. 

22년부터 투자 공부를 시작해서

어떤 일이 있어도 아직도 여기 남아있고

1년에 1채 매년도 투자를 하고 있는 스스로에게

감사하거나 칭찬하는 걸 항상 까먹고 있다는 것을 

깨달았습니다.

매일 스스로에게 감사한다고

감사일기에 꼭 남기라는 자모님의 말씀 감사합니다.

1강을 다 듣고, 강의 후기를 쓰는 이 

실전준비반의 첫 시작 시간은

'스스로를 칭찬해주고

부족한 점은 돌아보고 계획 세우는 시간'일 수 있어

정말 감사합니다. 

조그마한 성공도 성공이다

그만큼에서 그치거나 만족하란 말이 아니고

작은 성공을 슬퍼하거나

그것을 빌미 삼아 스스로를 나무라거나

힘들게 하지 마라는 말이다

나는 오늘도 많은 일들과 만나고

견딜 수 없는 일들까지 견뎠다

나름대로 최선을 다한 셈이다

그렇다면 자신을 오히려 칭찬해주고

보듬어 껴안아줄 일이다

오늘을 믿고 기대한 것처럼 내일을 또 믿고 기대하라

오늘의 일은 오늘의 일로 충분하다

너, 너무 잘하려고 애쓰지 마라

이 시의 내용대로 작은 성공은 보잘것없어하고

나름대로 했던 최선도 부족하다 느끼며

스스로를 병들게 하고 있던 것은 아닐지 

올해 계속 스스로에게 들려줘야 할 

시까지 선물해주셔서 감사드립니다.

BM할점

임장보고서 안 써지면 독서후기를 쓰거나 시세를 본다.

매임 할 때 전세 뭐가 먼저 나가는지 물어보는 걸 까먹고 있었다!!!

임팩타민, 마그네슘 먹기

평일에 임장가는 습관 

** 실제 출퇴근 해보기

건강하게 먹기

무조건 6시간 수면 

저녁 퇴근 할 때 시세 보기