[너나위] 전세 실종 사건

얼마 전 이런 우연히 알고리즘에서 이런 뉴스를 봤다. <수도권 전세 실종 사건> - kbs 뉴스(2025.4.23) ※ 가급적 영상을 시청해보기 바란다 개략적인 내용은 다음과 같다. 1. 수도권에 전세 구하는 게 하늘의 별따기가 되고 있다. 2. 전세 상승기에 임대차법에 따른 갱신청구권이 늘어나며 기존 전세 물량이 잠기고 있으며 3. 조건부 전세자금 대출

투자 못하는 사람들의 공통적인 3가지 특징

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 지난 수요일이 정월대보름이었더라구요 벌써 2월 중반을 지나가고 있다는 생각에 생각보다 너무 빠르게 시간이 지나간다고 문득 느꼈던 것 같습니다 ㅎㅎ 여러분들은 어떠신가요? 25년되면 해야지 하고 계획한 것들을 잘 실천하고 계신가요? 저는 여전히 하려고 했던 운동을 못하고 있고.. 그외에 챙겨야할 것들은 하나씩 챙겨나가고 있

길바닥에 나앉을 뻔 했던 제가 2년 뒤 10억을 벌었습니다.

한여름 임장 뒤 햇볕에 까맣게 그을린 발. 절실했던 마음이 엿보인다. 부동산을 하나도 모르고 집도 없던 30대 직장인이 2년 뒤 순자산 10억을 달성한 방법 문장을 읽자마자 에이~ 싶었다. 세상에 그런 방법이 어딨어? 아무리 빨라도 2년은 솔직히 어렵겠다고 생각했다. 하지만 그만큼 먹고 자는 시간 제외하고 무섭게 투자에 집중했다는 오늘 인터뷰의 주인공. “

[너바나] 결국 부자가 되지 못하는 사람들의 공통된 행동 3가지

(오늘 글은 답답한 마음에 조금 강한 논조로 글을 써봅니다. 멘탈이 약한 분이거나 부자 되고 싶지 않은 분은 뒤로 가기를 눌러주세요.) 안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 어떤 분을 만났는데.. 그 분께서 제가 그러셨습니다. “제가 너바나님 책을 2015년에 읽었습니다.” “그 때 투자를 시작했다면 어마어마한 부자가 되었을텐데.. 아쉽네요.” 그 당시에는

다가오는 2025년, 서울 수도권 시장에서 꼭 봐야 하는 지역

 안녕하세요 식빵파파입니다 요즘 날씨가 많이 쌀쌀해졌습니다~ 다들 쌀쌀해진 날씨에 감기 유념하시면 좋겠습니다^^ 오늘은 이제 얼마 남지 않은 2024년, 그리고 다가오는 2025년 부동산 시장에서 서울 수도권 부동산 시장을, 서울 수도권 부동산 시장에서는 어떤 지역을 좀 더 집중해서 봐야하는지 이야기를 드리려고 합니다.   지금 현재 서울 수도권 부동

서울에서 종잣돈 1억으로 3억을 더 벌 수 있었던 이유

안녕하세요. 라즈베리입니다. 2024년은 더위로도, 부동산 시장의 온기로도 아마 잊지 못할 한 해가 될 것 같습니다. 여전히 서울의 상승세가 뜨겁다는 기사가 연일 쏟아집니다. 보고있던 단지들은 5천만원, 1억 이상은 훌쩍 올라버렸고, 과거에는 생각지도 못한 지역의 단지들만이 내 종잣돈에 맞아서 이걸 과연 투자해도 될까 어려워하시기도 할 것 같습니다. “오른

저는 5년째 "이것"을 매일 하고 있습니다.

안녕하세요. 라즈베리입니다. 저는 종종 내 인생에서 좋은 것이 무엇일까 생각해보는데요. 그중 일부는 아래와 같습니다. (여러분은 어떤 것일지 궁금하네요 ㅎㅎ) 제가 생각하는 인생에 좋은 것은 “행복을 가져다 주는 것”들 인 것 같습니다. 사실 막상 적어보면 이런 생각들이 들겁니다. 1. 생각보다 많은 돈을 필요로 하진 않네 2. 지금 당장 할 수 있는 일

서울 아파트의 무서운 상승세, 앞으로 우리가 봐야할 곳은 '여기'입니다

안녕하세요. 라즈베리입니다. 어느 수강생분과 대화를 하다가 이런 이야기를 하시더라고요. “다른 사람들은 서울 투자 한다고 열심히인데 저는 그럴 종잣돈도 없고.. 서울 오르는거 보니까 이러다 영영 서울 투자도 못할 것 같아서 속상합니다..” (나도 속상..) 요즘 뉴스에서 이런 기사를 보는 것이 어렵지 않습니다. “서울은 오르고 지방은 하락하고 있다" 이 문

5년차 부동산 투자자가 말하는 <나를 부유하게 만든 7가지 방법>

안녕하세요. 라즈베리입니다. 저는 5년차 부동산 투자자입니다. 이 기간동안 다양한 투자를 하며 경험을 쌓았고, 여러번의 상승과 하락을 겪으며 큰 배움을 얻었습니다. 이제는 제가 만나는 많은 분들께 어떤 상황속에서도 끝내 살아남아 목표를 이루는 방법을 알려드리고 있습니다. 제가 처음 투자를 배우는 시점에 종잣돈은 3500만원이었습니다. 지방에서 서울로 올라와

[자음과모음] 여러분 안녕하세요 질문 관련하여 말씀 드릴게요! [저녁 6시 기준 마감]

여러분 안녕하세요 제가 금요일부터 여러분들이 남겨주신 질문에 대해 답변을 하나씩 달고 있습니다. 여러분들이 저에게 구체적인 상황을 남겨주신 분도 계시고 그렇지 않은 분도 계셔서 제가 여러분들이 작성해주신 내용 안에서 최선의 답변을 달고 있으나 물리적 시간의 한계로 시간이 걸리고 있어요ㅠ ㅎㅎㅎ 최선을 다해서 달고 있으니 오늘 저녁 6시까지 제 글 이하로 남

[지투 22기 베ㄹ1 둥이들의 성장근6 탐험대_미라클후윤맘] 마스터 멘토님과 함께 한 아너스와의 만남

안녕하세요. 월부의 기적이 되고픈 워킹맘 투자자 미라클후윤맘입니다. 578돌을 맞이한 한글날 공휴일인 오늘(24.10.09), 지난 주에 연락받아 신청한 아너스와의 만남을 위해 임장가는 날 처럼 새벽 4시 50분에 일어나 서울로 가는 기차를 탔습니다. 지투 실전을 듣고 있는 저는 원래 큰 것을 잘 보지 못하고 눈 앞에 닥친 문제를 해결해야 마음이 편한 성격

[너나위] 투자 성공은 어디에서 오는가? (짧은 글이니 지나치지 마세요)

일전에 책을 읽다가 이런 문구를 보았다. “살아가며 성공의 꿈을 이루는 사람들은 성장의 단계마다 한계에 부딪친다. 성공이란 또 다른 환경에 놓이게 되는 것을 의미하며 그 곳에는 새로운 한계가 기다리고 있기 때문이다. 그러므로 지속적인 성공을 원한다면 새로운 한계에 맞설 각오를 해야 한다” 읽으며 내가 기존에 경험한 성공과 현재 겪고 있는 한계에 대해 생각하

지금 당장 투자할 수 있는 임장보고서 결론 작성 방법 (+양식 공유)

임장보고서를 다 쓰긴 썼는데.. 어디에 투자해야할지 잘 모르겠어요.. 다른 사람들은 결론 프로세스를 어떻게 써나가는지 너무 궁금해요..! 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 이제 3월도 며칠 남지 않았네요! 월말이 다가오며 대부분 임장보고서를 마무리 하고 계실텐데요. 월말 마다 임장보고서 결론 부분을 작성하며 어려운 분들이 참 많으실거라

[남색하늘] 지난 3개월을 돌아보며

안녕하세요. 남색하늘이라고 합니다. 이제 거의 학교가 끝나가는 3월입니다. 끝나 가는게 너무너무 아쉬운데요. 아직까지 투자물건을 찾기 못해 더욱 초조하고 아쉽습니다. 1월에 1개, 2월에도 1개의 물건을 찾아서 투자해도 괜찮다고 들었지만 왜 지금까지 투자하지 못했는지에 대해 복기해보려고 합니다. 1월 - 이대로 투자해도 괜찮을까? 1월에는 지방을 임장하느라

[감통강]10번의 실측으로 인테리어비 500만원 아낄 수 있었습니다(Feat. 24평 기준 인테리어 가격표 첨부)

안녕하세요 월부에서 젖은낙엽처럼 오래 살아남고 싶은 '감통강'입니다. 1호기를 투자하면서 확장+샷시+도배+장판 등 인테리어 대공사를 하면서 무엇을 내가 놓쳤을까? 협상의 포인트는? 라는 키워드를 가지고 복기해보려고 합니다. 인테리어비도 지역마다 가격차이가 난다는 걸 알고 계셨나요? 제가 투자한 00지역은 대부분의 지역들보다 인테리어비가 높다는 걸 들으면서

[남색하늘] 0호기 매도후기

안녕하세요. 남색하늘이라고 합니다. 제가 작년에 운이 좋게도 0호기를 매도했는데요, 그 과정을 복기해보려고 합니다. 0호기 매도를 권유받다 강의에서 투자를 이어나가는 것이 중요하다고, 종자돈과 1년에 모을 수 있는 돈을 합쳐서 3채 투자할 수 있도록 나누라고 하셔서 1채 투자금으로는 중소도시에 가야했습니다. 그래서 열심히 지방임장을 하던 작년이었습니다. 그

무주택 싱글투자자가 1년만에 자산 10억을 달성했습니다 [드림텔러]

 안녕하세요. 드림텔러입니다:) 저는 2022년 11월 열반스쿨 기초반 55기를 시작으로 투자 공부를 한지 만2년이 됐습니다. 최근에 3호기 계약을 했고 자산 10억을 달성하게 되었습니다. 무주택 부린이가 24년 1월 1호기를 시작으로 3호기 까지 1년이라는 시간동안 어떻게 할 수 있었는지 복기하는 시간을 가져보려고 합니다. 자본주의를 알게 되다 집 사는

솔직히 이렇게 빨리 서울 30평대 매수하게 될 줄 몰랐습니다[차르르]

안녕하세요 워킹맘 투자자의 빛과 희망 차르르입니다:) 제목 그대로 서울 30평대를 매수하게됐습니다. 투자금이 부족하다고 생각했는데요. 자산재배치를 하면서 일부 보증금이 추가로 회수되었고, 무엇보다 제 상황에 조건이 맞는 물건을 찾아 매수했습니다. 다만, 투자금이 좀 생겼어도, 스스로 가진 유리천장이 저도 모르게 생기더라구요. '원칙'에서 말하는 블라인드 스

[lisboa] 임장보고서 20개를 쓰고 한 1호기, 1년만에 역전세를 맞았습니다.

안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다. 오늘은 얼마전 1호기 전세를 새로 맞추면서 깨닫게 되었던 것들을 함께 나눠보려고 합니다. 임장 보고서 20개를 하고 한 1호기 저의 1호기는, 투자 공부를 시작한지 거의 2년이 다 된, 임장 보고서를 20개를 쓰고서야 만났던 물건이었습니다. 0호기나 대출 이슈가 있었던 것도 아니었지만 막연하게 첫 투자를

2주만에 전세 빼고 월세 계약할 때 쏠쏠했던 (자산재배치 5가지 체크리스트) 공유합니다.

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 :) 말복이 지나도 여전히 덥네요. 또 코로나도 기승이라는데 모두모두 건강 조심하시면 좋겠습니다. 지난 4~5주 간 정말 정신없는 시간을 보냈습니다. 투자용 물건의 전세를 빼면서 실거주집을 전세를 놓고 월세집을 계약하면서 많은 임대계약을 체결했는데요. 이 과정에서 매 계약이 체결될 때 광고-계약 기간이 모