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안녕하세요
LH행복주택 36형 거주중인 결혼 0년차 새댁입니다 :)
5월 첫 재계약을 앞두고 그 전에 꼭 내집마련 해서 나가자는 목표를 가지고 있는데요, 모아둔 종잣돈이 1억 정도 밖에 되지 않아 실거주 내집마련 지역을 고르기가 아주 난감한 상황입니다.
- 남편 직장: 삼성역 사무실 또는 김포 현대아울렛 근처 사무실으로 출근 or 외근
- 제 직장: 현재는 그만둔 상태, 간호사라서 대중교통 1시간 이내 병원 어디든 괜찮음
- 종잣돈 1억 + 생애최초 주담대 70%, 그 외 대출 없다고 가정 → 최대 5억 초반 생각중
👆이런 상황인데요,
- 아무래도 ‘그래도 서울에 있어야 해‘ 라는 생각 때문에 지하철 역으로 치면 마들역, 노원역, 중계역, 봉화산역 5억 초반 아파트를 알아봤구요.
- 현실적으로 생각해보면 차라리 아예 저렴한 곳 가서 차곡차곡 돈 모아서 갈아타는게 어떨까 해서 수원 권선구도 고민중이에요. 4억대도 많더라구요.
- 그리고 8호선 동구릉역 주변에도 5억 초반 아파트가 꽤 있더라구요? 8호선으로 강남까지 빠르게 올 수 있고 인프라도 개발되고 있겠다 외곽이지만 1번 지역보다는 낫지 않을까? 생각을 했습니다. 하지만 그래도 노원구, 중랑구는 서울인걸.. 하는 생각이 떠나지 않더라구요.
- 어딜 선택하든 맘에 들진 않을 것 같아서 차라리 남편 출근이라도 편하게 김포 신도시 쪽으로 빠져버릴까 생각도 했습니다. 그런데 구리, 수원보다 더 외곽이고 월부 강의 들을 때마다 김포신도시로 눈 돌리지 말아라~ 했던게 생각나서요 ㅋㅋㅋ
아휴 참 종잣돈이 적어 이래나저러나 완벽한 선택을 하진 못할 것 같은데 고민만 많아집니다. 부동산 투자를 하지 못하는 행복주택에서 빨리 나가야 된다는 마음만 커져가구요!!
선생님들이 제가 생각한 내용에서 가장 베스트라고 생각하시는 건 뭔지, 제 눈을 더 트이게 할 수 있는 방법이 있다면 알려주세요. 정신 없는 이 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
댓글
BEST | 안녕하세요! 히라봉님!!! 내집마련에 대한 목표가 뜨겁게 느껴집니다! 저는 내 금액에 상관 없이 내가 할 수 있는 곳에 최선인 단지를 찾는 것이 중요하다고 생각합니다. 그래서 비교하고 계신 곳들 중에서 서울 수도권의 핵심 요소인 강남 접근성이 좋은 곳을 우선으로 보시기를 추천 드립니다. 그러나 단순히 강남 접근성 볼 수 없기에 내가 주거 만족도가 너무 떨어지는데 강남 접근성만을 우선 순위로 볼 수는 없으니, 지금 보고 계신 단지들의 매물까지 모두 봐보시고 서울강남에 출퇴근 하는 사람들에게 좋은 곳은 어디인지를 잘 판단하셨으면 좋겠습니다!!
저희 신혼부부두 2년전에 했던 고민과 비슷해서 글 남겨보아요! 일단은 두 분이 상의하셔서 비교군마다의 가중치를 다르게 해보는게 좋을것같어요! 저라면 직장과의 거리와 편리성을 가장 후순위로 둘것같은데, 남편은 그게 아닐 수 도 있거든요! 그리고 같은 금액인데 서울 vs 경기면은, 서울은 저층이거나 소형, 경기도면 중층인데 방하나 더? 이런 차이가 질텐데, 그때도 우리 부부는 어떤건 참을 수 있고 어떤건 못참겠는지 얘기해보시면 좋을것같어요! 물론 강의 들으시고 열공하셔서 이제 단지/동호수마다 수요가 얼마나 차이날지 해보는게 필수겠찌만! 그런 다른 고수님들이 많이 고견주실것같어서 저는 다른얘기해보았습니다! ㅎㅎ 성공적인 내집마련되세요!
안녕하세요 히라봉님~ 여러선택지중에 고민이신 거 같아요. 즉 더 가치있는 곳이 어딘지 고민이신 것 같습니다! 수도권은 강남과 물리적으로 가깝고 교통접근성이 좋은 곳이 가치가 있다고 보시면 되고, 5억이라는 큰 돈을 쓰는 만큼 매수 후 잘 지켜나갈 수 있도록 강의정도는 들어보시는 걸 추천드려요!! 저도 내집마련기초반 강의로 시작했는데 덕분에 자본주의가 뭔지를 알았습니다 ㅎㅎ 일단 내집마련은 1) 예산잡기 (이부분을 계산해보셔야해요) 2) 예산에 맞는 아파트 찾기 3) 할수있는 것 중 가장 좋은 것 찾기 이런식으로 진행됩니다!
