지투 2강!!!
어디에도 없는
계약 전과정을 함께 해보는 소중한 강의인데요.
재이리 튜터님의
경험이 얹어져 실전상황까지 간접경험할 수 있는
꿀팁강의였습니다.
매매도, 전세도
이 강의하나면
준비완료!!!!!
소중한 체크리스트까지
완소에요.
벌써 카톡에 저장 완!!!
✅ 기본에 충실하기
가계약부터
본계약, 잔금, 전세까지
이 프로세스가 이제 머릿속으로는 익숙하고
다행히 계약 때 큰 이슈도 없었지만
이 ‘무사함’이 ‘운’의 영역이 아니라 ‘실력’의 영역이 되어야 함을
강의를 들으면서 다시 한번 생각하게 되었어요.
에이 괜찮겠지.. 하는 안일함.
다들 그렇게 해~ 하시는 부사님의 말에 왠지 반박하기가 불편하고
까다롭게 구는 것 같아 왠지 망설이게 되는 과정들이 있는데
그럼에도 불구하고
우리가 소중히 모은 종잣돈을
한 끗의 실수나 오류로
잃지 않으려면
당연한 것도 다시 한번,
확인한 것도 다시 한번,
확인에 확인에 확인이 필요함을
절실히 느낍니다.
튜터님이
‘초안무새’가 되신것처럼 (><)
‘나에게는 그런일이 생기지 않을거’라는
근거없는 자신감을 버리고
조급해질 때, 또 익숙하다고 느낄 때
오히려 더 붙잡아야 하는 것이
원칙임을 잊지 않겠습니다.
📌point
모든 과정은 ‘운’이 아니라 ‘실력’으로 진행하기
주체는 부사님이 아니라 ‘나’
✅ 지나간 물건도 다시 보기
이번 강의에서
또 하나
밑줄 쭉쭉 그었던 부분!!
근저당이 높게 낀 물건의 매수나
전세 낀 지방 물건의 매도 등
안될거야.
라고 넘기기 쉬운 것들에 대해
한번 더 짚어볼 수 있는 포인트를 알려주셨어요.
매임하다가도
근저당이 0억이야~
하시면
와 그럼 안팔리는 물건이잖아요.
못하는 물건이잖아요
라고 넘어가기 쉬운데
그 때도
실질 상환액을 확인해서 알려주는 부사님은
거의 안계셨던 것 같아요.
계약금 받아서
감액등기하는 것 정도로 알고 있었는데
그 전에 실제 상환액을 꼭 확인해봐야겠구나!!
상환액이 반영되지 않는 건 알고 있었고
1호기 때도 근저당이 있었던 집이라
현재시점에서 남아있는 금액을 다시 확인하고 했었는데
실제 매물 볼 때 이 질문이 잘 기억 안났… ㅠㅠ
(진짜 투자 안한다고.. 이러는거니? ㅋㅋ)
또
부동산도 역시 ‘사람’과 ‘사람’
사이의 일이기 때문에
절대 안되는 건 없다는 것!!
상대방의 입장에서 생각하고
내가 줄 수 있는 것과 없는 것을 구분해서
줄 수 있는 것에 집중하는 전략을
‘실행’하는 것이 중요함을 다시 한번 뇌에 새깁니다.
📌point
안될 것 같은 것도 다시 한번 방법을 찾아보고
더 정확한 팩트 체크 해보기!
역지사지의 관점 잊지말기
긴 시간
계약의 바이블!!
만들어주신 재이리 튜터님 감사합니다.
체크리스트와 특약
소중하게 사용할게요!!!
❤❤❤
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