지투기 1강 강의 후기 [지투기 32기 5차 없는 분석으로 2익만 남기조!_고민말고행동] 첫 지방러 입지 기준 착장!

안녕하세요!

이제는 고민말고 행동해야 할 때, 고민말고행동입니다.

이번 주 올라온 권유디 튜터님의 따끈따끈한 지투기 1강을 들으며

임장지로 달려 갈 생각에 마음이 쿵쾅쿵쾅♡ 

첫 지방 앞마당 만들기라 서울 수도권과 달리

지방은 어떻게 봐야하는지 궁금했는데

1강에서 유디 튜터님께서 정말 여러 번 힘주어 강조하시며 말씀해 주셔서

머리로는 이제 좀 알 것 같습니다. ^^

[ 배운 점 ]

• 지방은 서울 수도권과는 달리 인구수가 곧 수요다.
• 지방 투자에 있어서는 오르는 것을 사는 것보다도 오르지 않는 물건을 사지 않는 것이 더 중요하다.
• 지방에서는 교통,직주근접 보다 더 중요한 입지 요소가 있다. - 학군, 환경(신축, 균질성), 커뮤니티(부촌)

• 지방에서의 선호도를 파악할 때는 머리로 판단하려 하기 보다는 그 지역 사람들의 수요에 대해 공감해야 선호도 파악이 쉬워진다.

   

[ 적용할 점 ]

• 대전 서구에 대한 지역내 선호도 파악하기 - 입지 가치와 가격을 비교한다.
• 수도권과 다른 입지 판단으로 헷갈리는 경우 전임과 매임을 통해 선호 요소를 파악하도록 한다.

• 첫 지방 앞마당 완료주의로 강의에서 배운대로 앞마당을 만들며 하나라도 더 행동에 옮겨 본다.