[지투기 32기 겨울따위 35°C 대프리카로 만들어주지🔥 진이어스] 지투기 1주차 강의후기

안녕하세요 행복한 투자자 진이어스입니다.

많은 인사이트를 담아서 알찬 강의 해주신 권유디님 감사합니다 :)

인상 깊었던 내용 정리합니다!

인구수는 곧 수요! 지방에서는 인구수에 따라 투자 우선순위를 정하기.

빈땅이 얼마나 많은지 파악하고(보통 많음..) 그에 따라 어떤 수준까지의 구축이 가능한지 기준 잡기.

지역 내 선호 단지가 있다는 것 인정하기. 논리적으로 설명 되지 않는 경우가 종종 있음.

이런 경우를 위해 전임, 매임 해서 확인하고 그것을 받아들이는 것!

본질을 확인하기

가격이 올랐다고 못하는게 아님. 가격이 올랐어도 여전히 싸다면 투자 하는 것.

투자의 본질은 싸게 사는 것!

투자는 언제 어떻게?

네이버부동산으로 보기에 매매가 여전히 낮고 전세는 올라서 투자금이 적게 들때? ㄴㄴ 모든 사람이 알 수 있는거면 그만큼 난이도가 올라감. 그 시기를 잘 잡아서 투자한다고 해도 ‘전세 물건’이 그만큼 많이 나옴. 투자는 전세까지 빼야 완료가 되는거다. 그냥 보기에는 안돼보일때 직접 뛰어서 ‘조건을 만들어 내는 것’ 이 중요하다.

지방투자 사이클

OO에 의한 1차 상승 → 상승 후유증 → OO에 의한 2차 상승 -→ 상승 후유증

지방을 투자할 때 어느 순간에 투자의 기회가 있는지를 이해하고 트래킹 하기.