[실준반72기 내마꿈] 나는 배운대로 하고 있나?

<2강 권유디 튜터님 강의 후기>

■ 느낀점

• 월부 강의를 재수강하며 짚어봐야 할 가장 중요한 포인트는 “강의에서 배운대로 하고 있는지?” 인 것 같다. 매 번 강의 때마다 튜터님들이 강조하시는 부분임에도 불구하고 간과하거나 강의 후반으로 갈수록 희미해져 놓쳐버리는 포인트이기도 한 것 같다. 재수강 할 때마다 내가 배운대로 하고 있지 않은 것은 무엇인지 복기 반드시 필요

  *이번 강의를 통해 스스로 점검 & 보완해야할 점

    1) 시세트래킹 소홀히 하고 있다. (랜드마크, 투자금+@)

    2) 수도권 공급량 부족이라고 안심하여 투자할 단지 인근에 공급량/시기 확인 미흡했다.

    3) 투자 대안 선정한 것까지는 좋았으나, 편견을 가지고 제외한 단지도 있었다.

    4) 분임 후 상권 및 느낌 당일 바로 정리 미흡했다.

■ 적용점

1. 한판 올리기 (일반지도에 지적편집도 확인내용 합치기, 상권지역인지만 보지 말고 업종까지 표기)
2. 서울시 전체 공급량 정리하고 공급장표에 넣기
3. 호재는 착공 후 반영하고, 호재 기준으로 입지평가
4. 시세지도에 생활권 가격 밴드 넣기
5. 공급량 부족 수준이더라도 내가 투자할 단지 인근에 공급량/시기 반드시 확인
6. 사전임보 교통입지는 해당 지역 랜드마크 기준으로 판단 (현재는 주요 역 기준으로 판단했음)