규제는 끝이 아니라 내집마련의 길을 바꿉니다 – 내 집 마련 전략

대출규제 때문에 이제 내 집 마련은 물 건너간 것 같아요… 얼마 전 수강생 한 분이 상담 중 이런 말씀을 하셨습니다. “이제는 집 사는 게 불가능한 거 아닌가요? 대출도 줄고, 조건도 까다로워졌는데… 저 같은 사람은 그냥 포기해야 하는 거 같아요.” 그분의 목소리에는 답답함과 두려움이 묻어 있었습니다. 사실 이런 고민을 하는 분들이 많습니다. 특히 6월 2

당신이 지금 투자를 하지 못하는 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 월급날은 스쳐 지나갈 뿐, 통장에 찍힌 숫자를 보면 다음 달 카드값이 걱정됩니다. '이대로는 안 되겠다' 라는 생각과 함께 미래가 걱정되면서 뭐라고 해야겠다는 생각듭니다. 투자라는 것을 해야한다는 걸 어렴풋이 느끼면서 부동산 투자를 해볼까라는 마음이 들면서 관심을 갖기

재능 없어도 성공하는 공식, 0을 피하는 사람이 끝내 이긴다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 투자 뿐 아니라, 직장에서의 업무, 그리고 개인적인 자기계발까지 많은 시간과 노력을 통해 쏟아붓고 있지만, 아무 것도 바뀌지 않는 것 같고, 더이상 성장하지 못하고 결과도 나타나지 않는 것 같을거에요. 저 역시 그랬으니까요. 똑같은 시간을 쏟고, 아니 나보다 조금 더 적은

“서울의 중심은 여기예요”, 제2의 용산인데 집값은 10억이 싼 여기가 어디냐면..(지역명 공개)

⬇️아래 지도를 보고맞혀보세요!⬇️ 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도입니다. 요즘 많은 분들이 ‘저속노화’에 관심이 많으시더라고요. 저속노화는 말 그대로 인간이 늙어가는 속도를 늦추는 것인데요. 단순히 외모 뿐만 아니라 신체 기능, 면역력 등 전반적인 건강 상태를 더 오래 젊게 유지하는 것을 의미합니다. 반대말은 가속노화인데요. 안타

무모했을까? 집도 안 보고 아파트 산 20대 사회초년생의 선택과 반전

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 부동산 투자 전략에 대한 내용의 칼럼을 작성함과 동시에 처음 부동산을 배운 순간부터, 첫 임장, 첫 계약, 그리고 투자자로 지금까지 성장해오기까지의 과정을 글로 시리즈로 연재하며 쭉 풀어가려 합니다. 책에서나 들을 법한 흔하거나 멀게 느껴지는 이야기 대신, 지금 내가 처

"서울집 절대 못 살 거 같아서"... 사람들이 우르르 몰려간 여기는? (당신만 모르고 있는 지금 상황 알려드립니다.)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 무더위에 어떻게 지내고 계시나요?? 저는 어딜가든 에어컨 앞에서만 생활하고 있습니다. 에어컨 없이는 못 살 거 같은 요즘이네요!! 그런데 요즘 부동산 시장은 이런 날씨와는 상반되게 찬바람이 불고 있다고 합니다. 부동산 꺾였다? 6.27대책 이후에는 거래량이 급감하면서 매도자, 매수자 모두 관망하는 분위기 인 거 같습

대출 규제에도 왜 이 아파트는 더 올랐을까? 지금 시장이 보내는 신호

안녕하세요 주우이입니다 :) 6.27 정책이 나온지 한달이 지나가고 있는데 수도권 시장은 어떻게 흘러가고 있을까요? 이재명 정부 출범 이후 처음 나온 강화된 대출규제는 시장의 유동성을 차단하고자 하는 강력한 시그널이었고, 많은 사람들이 이 조치를 기점으로 시장의 상승세가 꺾일 것이라고 예상했습니다. 그로부터 약 한달이 지난 지금 과연 시장은 멈추었을까요?

청약 지원마저 안하는 지역에 핵폭탄이 떨어졌습니다

안녕하세요. 권유디입니다. 요즘 날씨는 그냥 ‘덥다’라는 말로는 부족하죠. 오늘도 36도까지 올라간다고 하니 물 자주 드시고 되도록 실내에서 시원하게 지내셨으면 좋겠네요 :) 건강하게, 무사히 여름 잘 지나시길 바랍니다 요즘 부동산 커뮤니티나 뉴스에서 이런 말 많이 들어보셨죠? “지방 부동산은 망했다.” “지방은 인구 줄어드니까 끝났다.” “서울 말고는 답

이제는 서울 5급지도 봐야할 때입니다

안녕하세요 줴러미입니다 월요일 활기차게 시작하셨나요? ㅎㅎ 지난부터 이어지는 비소식에 출퇴근길이 힘드셨을 것 같습니다 오늘은 서울 5급지에 대해 말씀드리려 합니다 흔히 5급지라고 생각하면 막연히 내집마련, 투자하기 싫은 지역으로 생각합니다 물론 저 역시 그런 마음과 생각에 너무 공감합니다. 중요한 건 막연한 내 생각이 아닌 지역의 가치를 정확히 파악하고 그

주인전세 매매계약시 전입신고/확정일자 문의

안녕하세요. 주인전세 매매계약(점유개정) 시 매매계약서 작성일에 전세계약서도 함께 작성(잔금은 후에 별도로 진행)하려구 하는데 궁금한 점이 있어 문의드리려고 합니다. 전세계약서 특약에 부동산 사장님이 아래와 같은 문구를 넣어야 한다고 하시는데, 매도인(임차인)이 전입신고와 확정일자를 잔금 전에 할 수 있는지 궁금합니다. 그리고 가능할 경우, 매수인(임대인)

(주인전세 계약시) 매매계약일 ≠ 전세계약일 가능 문의

안녕하세요. 매도인과 주인전세로 매매계약시 전세계약서를 같은 날 작성하지 않아도 되는지 궁금하여 문의드립니다. 강의에서 배우기로는 주전세 물건은 매매계약일=전세계약일=잔금일이라고 배웠는데, 저의 경우, 계약일자에 잔금을 바로 치를 수가 없어서 잔금일은 별도로 지정해둔 상태입니다. 가계약 시 특약에는 “전세계약서는 잔금일에 동시 작성하고, 전세거래대금은 매매

부동산 주인전세특약 검토

안녕하세요. 매도인과 주전세 조건으로 계약 검토중인데 제가 준비한 특약사항을 저희쪽 부사님과 매도인 부사님 간 협의하여 아래와 같이 조정을 하였습니다. 리스크가 없을지 확인 부탁드려도 될까요? 첫 계약이라 긴장도 되고 걱정이되네요.. 부사님께서 주인전세 퇴거 4개월 전까지 통보해달라는 특약은 넣을 필요 없다고 강하게 주장하셔서 삭제했는데 걱정이 됩니다..

잠실르엘 분양 청약 정보 총정리 (분양가, 일정, 평면도, 입지 등)

예상 시세차익 약 10억 이상으로 로또급 분양인 잠실 르엘 청약 신청이 8/29~9/2에 이뤄집니다. (특별공급, 1순위 해당/기타지역별 상이하니 아래에서 상세 일정을 확인하세요.) 수도권 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 24개월 이상인 세대주 중 무주택 또는 1주택 세대라면 1순위 청약 접수가 가능해요. 상세한 청약 일정부터 분양가, 잠실 르엘의

주인전세 매매계약 특약사항

안녕하세요. 주인전세로 매매 계약을 검토 중에 있습니다. 관련하여 특약을 작성해 보았는데 검토를 부탁드려도 될까요? (추가 또는 불필요한 사항이 있는지, 매수인으로서 Risk가 남아있는 부분이 있는지) 감사합니다. 특약사항 - 부동산표시 : OO시 OO구 OO아파트 OO동 OO호 - 매매금 : OO원 - 계약금 : OO원 - 계약금의 일부(가계약금) : O

아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 잔금일 앞두신 분들은 들어오세요~!

아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 필요 서류? 할일? ( +매도인, 매수인, 세입자, 장기수선충당금, 선수관리비, 전입신고, 이사, 매매, 전세 ) 작성일: 2024.6.20. 안녕하세요 마이로드입니다. 월부 알쓸부잡! 부동산 계약 관련한 내용을 가지고 왔는데요. 아파트 매매 계약 시 잔금일에 챙겨야 할 것들에 대해 작성해보려 해요! 필요하신 분들께 도움되

[재테크 기초 용어 총정리] 사회초년생도 재테크 초보도 꼭 알아야 하는 금융용어 정리

사회초년생을 위한 재테크 기초! 필수 금융 용어 45개를 모아봤습니다. 이 글 하나로 상황에 맞는 재테크 용어를 모두 체크해보세요. 안녕하세요, 재정석입니다. 오랜만에 돌아온 재정석이 준비한 이번 글은 바로 재테크 기초 용어 모음집입니다. “갑자기 웬 재테크 기초 용어 모음집?” 하실 수도 있죠. 사실 금융 용어 체크리스트를 만들게 된 건, 얼마 전 한 후

💌 영등포&구로 지역, 강사 줴러미님에게 궁금한 점 직접 질문하세요!

안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다. 여러분께서 직접 선택해주신 영등포/구로 지역 집중분석 특강, 곧 오픈합니다! 🎉 (7월 16일 수요일 신청 오픈) 많은 분들이 댓글로 영등포/구로 지역에 대해 궁금하다고 말씀해주셔서, 그 성원 덕분에 이번 특강이 성사되었습니다! 📍 (1위인 안양/평촌 지역도 곧 찾아뵐 예정 👏) 이번 영등포/구로 강의는 최근 구로에

💥전업 결심 후, 드디어 월매출 1,000만원💥

안녕하세요. 폼 잡고 예술가의 길을 걷고 싶은 셀러 ‘예술가의길로’입니다😊 2월 기초반 강의를 시작으로 8월에 월 매출 1,000만원을 달성했습니다😆 (월천클럽 너무 가고싶었어요😍) 이번 글은 단순히 매출 인증의 의미도 있지만, 무엇보다 제가 월 매출 1,000만원을 달성하기까지의 과정이 이제 막 시작하신 분들께 조금이라도 도움이 되길 바라는 마음으로

To. 서울투자 기초반 27,28기 수강생분들께 .. ❤️

T0. 서투기 27,28기 수강생분들께 💌 한 달간 동고동락했던 우리 서투기세반 여러분! 여러분의 완주와 투자를 누구보다 응원하는 월부 이지입니다. 여러분의 이번 한 달은 어떠셨나요? 전 사실 유독 마음이 많이 쓰였던 서투기였던 것 같아요. '공부가 아닌 투자를 하자!' 2주차쯤, 많은 분들이 구호처럼 외쳐주셨던 모습이 생각나요. 사랑하는 사람들과의 시간

매수 진행 시 이 글을 안 읽으시면 후회하실 수 있어요 (feat. 매수 점검 체크리스트)

안녕하세요, 꾸준한 투자자가 되고 싶은 떠라링입니다 :) 최근 첫 투자를 진행하는 동료를 보며 제 1호기 때가 생각나더라구요 분명 1호기 매수 후기들도 읽었는데 막상 투자를 하려고 하니 머리가 새하얘졌었거든요 가계약금을 넣으라는 부사님의 말씀에 '튜터님.. 가계약금 넣으라는데 사기 아니겠죠?' 라고 여쭤봤던 사람이 바로 저입니다 하하 저처럼 당황하실 분들이