안녕하세요. 영심일리입니다.
실전반의 꽃이라 할 수 있는 튜터링데이에서 튜터님을 처음 뵙는 자리라 더욱 기대가 컸고, 온탑이 모든 조원분들을 직접 만나 뵐 수 있어 정말 반가운 시간이었습니다.
조원분들과 새벽 임장을 함께한 후 스터디 카페로 이동하니 하루가 더욱 특별하게 느껴졌고, 그만큼 몰입도도 높았던 것 같습니다.
사전임장보고서 발표를 시작으로 비교분임, 팀별 개인 튜터링까지 하루 종일 알차게 채워진 시간이었습니다.
1. 사전임장보고서 발표
Dave님, 애미님, 갱투님의 사전임장보고서 발표를 들으며 각자 다른 생각과 관점을 접할 수 있어 정말 유익한 시간이었습니다.
임장보고서 작성에 아직 많이 부족함을 느끼고 있는 저에게는, 동료분들의 사고 과정 하나하나가 큰 인사이트로 다가왔고 매 순간 감탄하며 배울 수 있었습니다.
발표 이후 이어진 마그온 튜터님의 피드백을 통해 한 단계 더 딥한 생각까지 가져갈 수 있었던 점도 인상 깊었습니다. 특히 공급되는 아파트의 가격·경쟁률·입지를 함께 보고, 지도를 줌인하여 위치와 규모까지 구체적으로 파악하는 방법, 대형평형을 바라보는 관점이 큰 도움이 되었습니다.
또 지역에 대한 화두를 던진 뒤, 이를 검증해 나가는 과정에서 가치·가격·공급을 기준으로 스스로 질문하고 답을 남기는 방식, 그리고 생활권이 정리되어야 비교평가가 가능하다는 점이 명확하게 와닿았습니다.
가치 판단이 잘 되지 않을 때는 다시 임장지로 가보면 된다는 명쾌한 답변 역시 오래 기억에 남을 것 같습니다.
오늘 배운 내용들을 잘 적용하여, 임장보고서의 깊이를 점점 더 키워가며 성장해 나가겠습니다.
2. 비교분임
사임 발표 후에는 오후에 함께 비교임장지를 둘러보았습니다.
제가 생각했던 것과는 또 다른 생활권 분위기에 놀랐고, 배정 임장지와는 다른 매력이 느껴져 ‘앞마당으로 꼭 만들어보고 싶다’는 생각이 자연스럽게 들었습니다.
무엇보다 이 시간은 동료분들과 가장 많은 이야기를 나눌 수 있는 시간이었던 것 같습니다.
부동산 투자를 시작하게 된 계기, 가족과의 시간, 앞으로의 투자 방향 등 다양한 이야기를 나누는 과정 속에서 제게 적용할 수 있는 성장의 보석 같은 이야기들이 숨어 있었습니다.
이렇게 성장하고자 하는 분들 속에 함께할 수 있어 큰 에너지를 받아가는 시간이었고, 온탑이 조원분들 덕분에 더욱 즐겁고 감사한 시간이었습니다.
3. 개인 튜터링
팀별로 진행된 개인 튜터링은 늘 그렇듯 어떤 질문을 해야 할지 고민이 많아지는 시간이었습니다.
질문의 깊이가 곧 생각의 깊이라고 느껴져 제 얕은 생각이 드러날까 조심스러웠지만, 이번에는 부마님 조장님께서 공유해주신 월부 동료분의 글을 통해 질문을 정리해보는 시간을 가질 수 있었습니다.
매수, 매도, 임보, 임장 등 다양한 주제가 있었지만, 저는 무엇보다 튜터님의 실제 투자 경험이 가장 궁금했습니다.
어떤 기준과 원칙으로 매수·매도를 하셨는지, 갈아타기는 어떻게 진행하셨는지, 임장보고서를 투자에 어떻게 활용하셨는지, 대출은 어떤 방식으로 접근하셨는지 등 정말 많은 질문을 드렸던 것 같습니다.
그럼에도 불구하고 튜터님의 방향성과 경험을 아낌없이, 상세하게 나눠주셔서 큰 도움이 되었습니다.
내 집 마련으로 먼저 1호기를 진행한 이후 전세를 맞추고 추가 투자를 이어가는 방식이 늘 궁금했는데, 마그온 튜터님의 인사이트 덕분에 이후 투자에 적용해볼 수 있겠다는 자신감도 생겼습니다.
아침부터 저녁까지 쉼 없이 듣고 말씀해주시고, 고민 하나하나 귀 기울여 들어주신 튜터님께 진심으로 감사드립니다.
온탑이 조원분들 덕분에 정말 알차고 즐거운 튜터링데이를 보낼 수 있었습니다.
추운 날씨 속에서도 함께 성장할 수 있어 감사했고, 마그온 튜터님과 온탑이 조원분들의 열기 덕에 곧 봄이 올 것 같습니다!!! ><
