지난 일요일 드디어 처음으로 후리튜터님과 원팀즈가 다같이 튜터링데이로 만났습니다.
비교임장지에서 미니 분임을 시작하기 전에 월부 공식 카페인 메가커피에서 다같이 모여 통성명과 인사를 했는데 처음 만났지만 오래된 가족처럼 기분 좋고 시간이 지날수록 편안함을 느꼈습니다.
오전에 비교 임장지 미니분임을 하면서 이번달 임장지와 비교를 하니 환경이나 입지면에서 어떻게 다른지 좀 더 확실하게 느끼게 될 수 있는 기회가 되었습니다.
오후에는 임보를 잘 쓴 원팀즈 조원들 세 명이 본인들의 임보를 가지고 발표를 해주는 시간을 가졌는데 조원들의 임보를 보면서 많은 긍정적인 자극이 되었고 조원들의 임보를 보고 배우면서 나의 임보를 좀 더 발전시키기 위해 노력해야 겠다는 생각을 하게 되었습니다. 아래 사항은 다음달 사전임보를 쓸 때 BM을 해야 겠다고 생각한 사항입니다.
- 임보 앞장에 BM할 사항 리스트만들기
- 각 섹션별로 One page 결론 만들기
- 시세지도 만들때 상권이나 초등학교, 대형, 임대단지 같이 시세에 영향을 줄 수 있는 것까지 같이 지도에 넣어보기, 시세 지도 만들 때 상,중,하 단지 만들어서 추후에 시세트래킹에 활용하기
- 저평가라고 생각한 단지를 시세지도에 표시해보기
- 강의자료를 활용하여 임보에 넣는 것도 좋음
- 지역개요의 지리 위치 Zoom Out/Zoom In해서 작성해보기
- 산이나 빈땅 직접 표시하기
- 시세 지도나 시세그룸핑에 싼거 비싼거 표기해보기
- 통근수단 이용비율 넣어보기
- 도시개발계획 넣어보기
또한, 각 임보 발표가 끝나고나서 후리튜터님의 임보 및 임장지를 보는 시각과 인사이트를 공유해주시면서 좀 더 시야를 넓힐 수 있는 안목을 배울 수 있었습니다.
앞으로 최종임장보고서 제출과 마지막 오프라인 모임이 남았는데 끝까지 열심히 해서 이번달은 나 자신에게 만족할 수 있는 한달이 되도록 최선을 다하겠습니다!!!
