먼저 감사드려요~!

마이홈님 안녕하세요 동거인으로 되어 있어 세대 내 유주택자가 있다고 판단해서 생애최초 대출이 어려울 수 있을 것 같아요. 남자친구가 단독 무주택 세대가 되는 것이 가장 안전한 방법이라 단기 임대 가능한 집에 옮겨놓는 것도 추천드립니다. 고시원도 전입신고 가능한 곳은 가능합니다. 은행에 문의해보시면 가장 정확하게 알 수 있으니 꼭 확인하고 진행하시면 좋을 것 같아요. 감사합니다.

마이홈83님 안녕하세요. 생초에 대해서 궁금하신 것 같습니다. 먼저 생초는 명의이전 시점에 '무주택 세대주' 가 되어야 합니다. 현재 질문자 분 집에 동거인으로 거주중이기에 무주택으로 간주되실텐데요(동거인은 주택 수 합산 제외) 문제는 대출 신청시(디딤돌 대출 등) 무주택 조건은 만족하지만 세대주 조건을 만족하지 못하는 상황입니다. 따라서 단독 세대주 요건을 만족하셔야 될 것 같습니다. 그리고 이사 예정으로 대출 실행일에 주소지 이전만 하면 되는 경우도 있기에 은행에 해당 부분을 다시 한번 확인해보시면 좋을 것 같습니다. 만약 주소지 분리가 필요하다면 고시원 등에서 단기 계약도 가능한 부분이 있으니 확인해보시면 될 것 같습니다. 도움되셨길 바래요.

안녕하세요 마이홈님~ 제가 알고있기로는 "동거인"으로 등록된 경우 세대원이 아니고, 동거인은 주소지는 같지만 세대가 분리된 상태라서 주택 소유 심사여부에서 제외 된다고 알고 있습니다. 트윈님이 말씀해주셨듯이 다만 1주택자인 마이홈님이 세대주이시기 때문에 마이홈님이 동거인으로 계실 경우 생애최초가 가능하시리라 생각되네요~ 즉 남자친구분이 무주택 세대주일 경우 생애최초가 가능하십니다~ 은행을 통해서도 다시한번 확인해보시면 좋을 것 같아요! 결혼 넘 축하드리고 내집마련까지 잘 진행되시길 응원드려요! 빠이팅!