[돈독모] 머니트렌드2026 독서후기 #17 [낭만레오]

[돈버는 독서모임] 독서후기
 

✅ 도서 제목

머니트랜드2026

✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?

p434 시대의 흐름은 자율주행과 코인으로 가고 있지만 제 전문성은 다른 분야이기에 내가 노동으로 번 돈 중에 일부는 그쪽으로 보내서 돈이 저 대신 일하게 만들어야겠다고 생각했습니다. 그게 투자의 진정한 의미일 테니까요.

~중략~

결국 투자는 ‘내가 할 수 있는 일에 집중하면서 내 돈이 대신 일하게 만드는 것’임을 재확인하게 되었습니다.

[인상깊은 이유]

 머니트랜드는 매년 급변한다.

급변하는 시장 속 나의 직업은 머니트랜드와는 다소 거리가 있고

내 주요 투자처인 부동산은 전문성이 아직 많이 떨어진다.

그래서 내 노동으로 번 돈을 부동산이 일하도록 레버리지한다.

월급쟁이 부자가 되는 ‘어렵고 힘들지만 정직한 방향’을

가고 있다고 다시 한 번 깨달았다.

✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점

[급변하는 경제]

작년에 머니트랜드 2025를 읽었지만

1년 만에 세계 경제와 소비 문화, 부동산과 주식 등

빠르게 변화하고 있음을 체감한다

결국 시장은 급변하니 예측하려고 하기보다

나의 상황에 어떤 리스크가 생길지?

그 정도는? 내가 감당가능한가? 를 생각해보고

리스크에 대응하는 실력을 키워야겠다.

물론 어느 정도 흐름은 있을테니

다양한 매체를 통해서 그 흐름을

떠다니는 배에는 계속 탑승해 있어야한다.

[양적 완화]

한국 경제는 저성장 시대로 돌입하여

추가적인 금리 인하와 유동성 공급이 불가피한 상황이다.

금리 전환으로 투자를 확대하는 새로운 기회와

그로 인해 다양한 위험이 동시에 발생한다.

(현시점 기준으로는 주담대 인상중)

이 또한 예측하기보다 내 자산을

어디에 어떻게 배치했을 때 수익률보다

어떤 리스크가 있을지 파악하는게 굉장히 중요한 시점같다.

유동성 공급으로 자본시장과 자산시장에

긍정적 영향을 미치겠지만

급격한 자산 시장의 활성화로

충격이 올 수 있으니 조심해야한다.

[부동산]

부동산에서는 6/27 대책(담보대출,전세대출규제)으로

갭투자를 강력하게 규제하려 했고,

서울 아파트 가격의 상승을 저지하는 효과가 있었다.

지금은 추가적인 10/15 대책(토허제,실거주)과

세금 중과로 집값 상승을 저지하려고 하고 있으나

공급이 씨가 말라서 과연 효과가 지속될지는 의문이다.

반면, 지방은 아직도 하락하거나

잠잠한 시장이 여럿 있으니

수도권을 투자하기 어려운 상황이라면

맘 편히 보내주고 지방에서 기회를 찾아야겠다.

물론, 지방도 리스크가 있음을 인지하고

상승장이 오면 언제든지 규제를 시행하고

토허제로 묶일 수 있다는 것을 유념해야한다.

[주식]

주식시장에서는 코스피의 회복 및 상승이 눈에 띈다.

미장은 꾸준히 우상향 해왔지만, 국장은 성과가 부진했다.

작년 하반기부터 반도체 등

주요 대기업들의 주가가 상승하며

국장의 활황을 불러일으켰다.

앞으로도 유동성 공급으로 돈이 풀리며

주식시장에도 많은 돈이 유입되며

시장이 부풀어 오를 것으로 보인다.

특히 경기민감주(석유화학 등)은

지금 실적이 매우 부진해서 어려운 상황인데

턴어라운드 되며 강세장이 이어진다면

경기민감주의 상승이 도드라질 수 있겠다.

이 과정에서 자본이 늘어나

과연 사람들은 주식에 돈을 더 넣을까?

아니면 부동산을 사게 될까? 생각해보면

결국 부동산으로 자산 재배치를 하게 될 가능성이 높다.

그 이유는 부동산은 투자 자산이기도 

하지만 근본적으로 실물 자산이기 때문이다.

또한, 서울에서 폭등장이 오는 것을 보며

이제 부동산은 어느 정도

투자재의 성격이 있다고 보여진다.

✅ 나에게 적용할 점

1. 부동산 외 기사,유튜브 시청하기

  → 기시와 유튜브는 부동산 컨텐츠만 보는데,

      주식,암호화폐,AI 등 다른 투자재와

      기술의 현황도 파악하고 있어야겠다.

      결국 돈의 흐름은 연결되어 있기 때문에

      알아둬서 나쁠 건 없다.

2. 부동산 정책 (규제 및 완화) 연도별 정리 장표 추가

  → 지금은 임대차3법, 6/27, 10/15 규제

       정도만 알고 그동안 대통령 임기별 정책은 잘 모른다.

       정책은 비슷하게 적용하니 과거에

       어떤 정책으로 인해 시장에

       어떤 변화를 줬는지도 알 수 있고,

       앞으로 부동산 시장은 정책의 영향이

       더 커질 것으로 보이니 어떤 영향을

       줄지 가늠하고 리스크도 대비할 수 있다.