[지방투자기초반 32기 39조_전자제품] 조용할 때가 기회

재이리님 강의는 이번에 처음이었는데요. 

꽤 많은 교안내용을 보여 약간의 부담이 앞섰는데

강의 내용이 직관적이고, 귀에 쏙쏙 들어오네요!!

특히 이번에 강의 내용에 나온 지역을 임장중인데

분위기 임장 후 강의를 들으니 생활권 선호도를 나누는 기준과 근거

그리고 1주차 임보를 작성하면서 놓쳤던 주요 직장의 리스트와 위치

그리고 주변에 인구이동이 많은 지역의 공급이 구체적으로 어디에 들어오는 파악하기 등을 배우고 나니 

먼저 문제를 풀어보고 모법답안을 들은 느낌이라 정말 제대로 배운 느낌이 들었습니다.

강의를 들으며 몇 가지 기억나는 점은 

1. 지방은 조용할 때가 기회
2. 지방은 인구 유출을 막기 위해 직장이 중요(내용, 질)
3. 입지 분석을 통해 어떻게 투자까지 연결할지 고민해보기
4. 상대적 저평가는 전세가 차이와 매매가 차이의 간극으로 유추
5. 구축 택지 느낌은 비선호도 거주지
6. 약점을 보완하는 압도적인 상품성 

적용점

1. 단지 임장하면서 생활권 순위에 매몰되지 말고 상품성을 보면서 여기에는 누가 살고 싶어할 지 생각하기
2. 생활권별 랜드마크와 전세 트레킹 

강의를 듣고 소화하는 것도 어려운데, 이 많은 내용을 준비하느라 긴 시간 고생하셨을 

재이리님 생각하니 너무 감사합니다.

이번 주말 단지 임장인데, 추천해주신 맛있는 간식도 꼭 먹어볼께요~