내집마련 기초반용맘님 강의 후기: 100점이 아닌 '최선'의 선택을 향해!

[내집마련기초반 2주차 용맘님 오프강의]

내집마련이라는 거대한 숙제 앞에서 막막했던 제게, 용맘님의 강의는 단순한 지식을 넘어 ‘삶을 대하는 태도’까지 일깨워준 소중한 시간이었습니다. 강의를 듣고 제가 얻은 핵심 인사이트와 앞으로의 다짐을 정리해 보았습니다.

🌟 특히 인상 깊었던 점

1. 실전 소거법을 통한 후보단지 비교평가

가장 명쾌했던 부분은 후보단지들을 나열해놓고 하나씩 소거해 나가며 최종 후보를 남기는 과정이었습니다. 단순히 "이 단지가 좋다"가 아니라, 입지요소(직장, 교통, 학군, 환경)를 기준으로 "이래서 이 단지는 제외한다"는 근거를 명확히 설명해 주시니, 비로소 입지를 판단하는 눈이 트이는 기분이었습니다. 수도권 급지별 한판 정리와 실제 부동산 전화 정보가 더해져 시장의 온도를 생생하게 느낄 수 있었습니다.

2. 바꿀 수 있는 것에 집중하는 힘

"안 될 이유는 수만 가지지만, 바꿀 수 있는 것에 집중하라"는 말씀이 가슴 깊이 남았습니다. 처음엔 내 예산과 상황이 부족하게만 느껴졌는데, 용맘님처럼 내가 할 수 있는 노력에 하나씩 집중하다 보면 바꿀 수 없다고 믿었던 상황조차 결국 좋아질 수 있다는 희망을 보았습니다.

3. '내집마련 보고서'와 10년 후의 가치

내집마련 보고서가 왜 필요한지, 각 구별 가치를 아는 것이 왜 중요한지 절감했습니다. 입지를 무시한 선택이 10년 후 얼마나 큰 자산 격차를 만드는지 시뮬레이션해 보며, '공부하는 내집마련'의 중요성을 다시금 새겼습니다.

🚀 꼭 적용해보고 싶은 점 (Action Plan)

1. 100점짜리 집이 아닌 '최선의 집' 찾기

모든 조건이 완벽한 100점짜리 집을 찾으려다 기회를 놓치는 우를 범하지 않겠습니다. 제 예산 안에서 가치 대비 저평가된 ‘지금의 최선’을 선택하는 것에 집중하겠습니다. 알려주신 소거법을 활용해 냉정하게 후보지를 압축해 나갈 것입니다.

2. 머리가 아닌 '간절함'과 '노력'으로 발로 뛰기

"내집마련은 머리로 하는 게 아니라 간절함과 노력으로 하는 것"이라는 마지막 문구를 이정표로 삼겠습니다. 책상 앞에만 앉아 고민하지 않고, 현장을 확인하고 보고서를 쓰며 제 간절함을 결과로 증명해 보이겠습니다.

마치며

수도권과 지방의 기준 차이부터 실전 임장 팁까지, 초보자의 눈높이에서 아낌없이 나눠주신 용맘님께 진심으로 감사드립니다. 알려주신 입지 분석 기준들을 제 것으로 만들어, 10년 뒤 "그때 정말 공부하길 잘했다"고 웃을 수 있는 선택을 하겠습니다!