남들과 다른 시간을 산다는 것[실준72기 74조 2강 수강후기_수요링]

안녕하세요 수요링입니다:)

너나위님 오프라인 강의 초대를 받기위해서 금요일 업무 끝나고 미친듯이 완강했습니다.

월부를 시작하면서 버킷리스트가 생겼는데 그 중  너나위님, 너바나님, 자모님 등 멘토님들 만나보는 것 입니다. 

2026년 내 버킷리스트 이루워져라 얍!!!!>ㅁ<★

실준반 재수강이지만 그동안 기본체계를 많이 잊고 살았구나 라는 생각이 들었습니다.

재수강이지만 기본에 충실하자, 다시한번 꾸준히 하자라면서 제 자신의 실력을 돌아보는 시간이었습니다.

1. 단지 선호도 분석을 통한 투자단지 고르는 법

-내손과 발로 밞으며 정리했을 때 가치와 가격에 대한 확신을 갖을 수 있어요

-올라간 것만 아쉬워하며 행동하지 않은 사람보다 내가 할 수 있는 투자금으로 최선의 선택을 한 사람이 상승장에 자산을키울 수 있었습니다.

-단지장표 뿐만 아니라 투자생각도 적어라

-단지 분석 후 생활권 한 판 정리(벤치마킹하여 이번 임보에 적용해보기)

-단지 가치(입지, 상품)을 우선적으로 판단하고, 전고점은 보조지표로 활용

-시간이 흐를수록 건물의 가치보다 땅의 가치가 남음

2. 매물임장 투자물건 뽑는법

-단지분석 이후 해야할 일: 가치, 저평가, 내투자금, 매물임장, 비교평가하여 투자물건고르기

-매물 임장을 넓게 볼수록, 내 투자금으로 할 수 있는 더 가치 있는 물건을 선택할 수 있음

-매물임장 프로세스와 매물을 보는 디테일

-투자물건 뽑는 방법: 단지내, 동별, 지역내 앞마당 뽑기(지역내 해보고 시세트레킹 할때 앞마당으로 넓혀서 투자물건 뽑아보기)

-투자물건이 저환수원리에 맞는지 확인하기

*적용할 점

-단지분석 후 생활권 한 판 정리 임보에 적용하기

-비교평가하여 투자물건 뽑아 임보 결론내기

-시세트레킹시 앞마당 간 투자물건 뽑아서 비교해보기

마지막에 코크님께서 성공하기 위해 남들과 다른 시간을 갖는다는 것에 대한 이야기를 해주었는데 너무 와닿았습니다.

1월 추운 날 조원들과 조모임, 임장, 임장보고서 다니면서 2026년 첫 시작의 해를 남들과 다르게 살고 있네요

힘들 때면 낙담의 골짜기가 왔구나 하고 잠시 쉬고 툴툴 털어내겠습니다 포기하지 않으면 된다!!!!!