[실전준비반 아침7시부터 새벽2시까지 매1투자생각 8백번하조_째깍째깍거북이] 3주차 코크드림님 강의 후기_성공은 선불이다!!

안녕하세요.
오늘도 꾸준한 투자자가 되고 싶은
⏰🐢 째깍째깍거북이입니다.

벌써 3주차, 단지·매물 분석 파트까지 와버렸네요.
이번 강의는 정말
👉 단지분석 + 매물분석을 ‘완전히 뽀개주신’ 강의였습니다.

🔍 임보가 달라지기 시작한 순간

첫 임보 때는 솔직히
뭐가 뭔지도 모른 채
“넣으라면 넣고, 쓰라면 쓰는”
📄 수동적인 임보를 썼던 것 같습니다.

하지만 두 번째, 세 번째 임보부터는
🎯 1호기 매수를 목표로

단지별 선호도를 더 뾰족하게 하려면
무엇이 필요할까?

를 고민하며 작성하게 되었고,
그 결과 실제로 필요한 내용만 남기는 분석을
할 수 있게 되었다고 느꼈습니다.

🏘 단지분석의 기준이 선명해지다

이번 코크드림님 강의에서는

• ✔️ 투자로 이어지는 단지분석
• ✔️ 지역 내 비교
• ✔️ 타 지역과의 비교평가

까지 정말 구체적이고 체계적으로 설명해 주셔서
단지를 바라보는 시야가
한 단계 더 넓어졌다는 느낌을 받았습니다.

내 집 마련 강의도 물론 너무 좋지만,

💡 실거주라 하더라도 집은 ‘투자재’의 성격이 강하기 때문에

실거주를 약간(?) 고려한
📊 투자자의 관점으로 비교평가까지 해본다면
👉 더 저평가된, 더 좋은 단지를
선택할 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

🚶‍♀️ 매물임장의 중요성 리마인드

또 하나 좋았던 점은
제가 잠시 잊고 있었던 매물임장 방법을
🧭 순서부터 체크 포인트까지
다시 한 번 정리해 주셨다는 점입니다.

치열하게
단지분석 → 비교평가 → 매물임장까지
해왔던 경험들이
어디 사라지지는 않았다는 생각에
조금은 뿌듯한 마음도 들었습니다.

단지만 둘러볼 때는 몰랐던 부분들,
그리고 궁금했던 지점들을
🔎 매물임장으로 채워가야 한다는 사실을
다시 한 번 깨닫게 되었습니다.

아직도 매임과 전임의 벽은 높고 어렵지만,
한 단계 더 넘어가기 위해
⚠️ 반드시 필요한 시간이라는 점도
함께 느끼게 되었습니다.

🌱 가장 와 닿았던 말

요즘은 다음 투자가
아직은 먼 미래처럼 느껴지지만,

🔴 비효율의 구간을 버텨야 한다.
🔵 성공은 선불이다.
🟢 할 수밖에 없는 환경을 세팅해야 한다.

이 말씀이
이번 강의에서 가장 깊게 와 닿았습니다.

이 비효율의 구간이
🌱 지금 제가 심은 씨앗이 자라고
📈 스스로도 성장하여
다음 투자를 이어가기 위한
단단한 밑거름이 될 것이라 믿으며,

오늘도 ⏰🐢 째깍째깍 한 걸음 나아가 보려 합니다.

오늘도 좋은 강의, 감사합니다 🙏