24평 고층 vs. 32평 1층 어떤게 나을까요?

두가지 경우가 있을 수 있는데요 1층 말고도 전반적으로 30평대가 싼 상황이라면, 1층이 아닌 4층 이상의 물건을 깎아서 접근해볼 수 있을듯합니다 혹은 다른 물건은 그정도의 가격이 아니고 깎이지 않는 상황에 입지도 그렇게까지 좋은 물건이 아니라면, 가격과 함께 환금성도 같이 고려해보는건 어떨까요? 결국 자산의 관점에서 더 좋은 아파트를 사기위해선 매도도 고려하지 않을 수 없을듯합니다!

안녕하세요~저도 첨언만 드리고자 합니다! 결론부터 말씀드리면,저라면 가급적 24평 고층을 할 듯합니다. 갈아탈 것을 생각하시기 때문입니다. 지금 32평 1층을 후보군에 두신 것 자체가 어쩌면 지금의 시장상황 때문일 거예요. 매물은 적고 호가는 높으니 1층이라도 봐야하나 싶은 이 상황이요~그런데 추후 내가 갈아타야할 시점은 지금 같은 시장일까요? 아니라고 생각합니다. 갈아탈 단지는 더 가격이 비싸고 물건도 없을테니까요~그런 측면에서 하라 또는 보합 시기에도 잘 팔릴 수 있는 매물을 선택하시는게 보유 및 매도 관점에서도 더 수월할 것 같습니다! 후회없는 선택하시길 응원드리겠습니다~!

늘푸른1004님, 적어주신 질문에 매수 목적이 없으셔서, 답이 여러가지일 수 밖에 없을 듯 합니다. 기본적으로 내집마련이든 투자든 싸게 사서 비싸게 팔고 싶은거야 같은 마음이지만, 보유하는 과정에서 체감되는 부분이 많이 달라서 구분이 필요하거든요.
여튼 질문을 적어주신 그 심리 그대로 나중에 다른 사람들도 느낀다는 것입니다. 그래서, 타인의 선택이 필요하다 즉, 매도가 필요하다 -> 환금성에 중심을 두시고 의사결정 하셔야 하고, 언젠가 팔겠지만 그래도 10년 이상 거주할 계획이시면(보통 아이들이 학교를 마칠 때까지 거주하는 경우가 많으니깐요) 거주 만족도가 더 중요하다 싶으시면 환금성 단점을 감안하시고 넓은 1층을 선택하실 수도 있겠습니다. 다만 1층도 스펙트럼이 넓어요. 가격이 얼마냐에 따라 의사결정에 많은 영향을 주는 것은 당연하고, 지역이 어디냐에 따라 1층의 환금성 단점이 지역의 가치가 커버할 수도 있겠죠.
제가 1층보다 선호도가 떨어지는 2층을 팔아봤는데, 하락장 때 정말 죽음이었습니다. 혹시 모르니, 같은 단지 24평 고층/32평 1층 외 같은 가격으로 좀 더 다양한 선택지도 같이 보시면서 의사결정해보시면 어떨까요?

어제 올라온 이 글을 추가로 읽어보시면 느낌이 더 오실 수 있다 싶어 링크 드려요

https://weolbu.com/s/KPujoXmg3u