밑도끝도없이 다퍼주시는 인턴튜터님과의 
정말 알차고 재밌었던 반임장 후기 시작하겠습니다.

반임장의 테마는 사임발표+투자경험담발표!!
임보발표는 임보여신 챈님과 운이 좋게 함께 발표를 할 수 있게 되었어요.
그리고 첫 달은 우리 운영진들의 투자경험담도 진행하게되었습니다.

강의처럼 임보를 써보는 것은 처음인데
튜터님의 조언과 도움을 통해 완성할 수 있었고
그 덕에 임보 발표의 기회까지 얻었던 것 같네요 ㅎㅎㅎ
챈님의 임보를 보면서 더 열심히 해야겠다고 또 생각도 들기도 했네요 ㅎㅎ

답을 정해놓지 않으신가요?

우리가 임보를 쓸때 
입지요소에 대해 가격에 영향을 미치는지
가설검증을 통해 증명을 하곤 합니다.

때론 역으로부터의 거리가 가격에 미치는지
뻔한 증명을 하면서 즐겁기도 했는데요.
뻔한 요소가 아닌, 미세한 수요를 파악하고
그 것이 가격에 영향을 미치는지 보기 위해서
가설검정은 나만의 기준을 세우기 위한 절차였습니다.

하지만 이런 행위들이 퇴색되어
내가 정답을 정해놓고 그 정답에 맞는 예시들을 찾는
그런 위험할 수 있는 행위들을 하곤 했던 거 같아요.,

무조건 역세권이 좋지!!
이런 정의를 함부러 생각하고 답을 찾는게 아니라
우리가 임장하면서 느꼈던 단지의 선호도를
지역에 따라 구분해가며 가설검정해야했고
여러비교를 따져가면 정의를 내려가야했습니다.

BM. 역세권 영향 구체적 파고들기

매도에 대한 기준

우리 나뿌님과 잔뿌님의 경험담 발표는
'매도'라는 소재를 가지고 각기 다른 상황에 대해
발표를 준비해주셨습니다.

아직까지 매도 경험이 없는 저로서는
어떠한 어려움이 있었을까?
이런 어려움이 있었을 때 어떤게 필요했을까?
라는 관점에서 귀를 기울여 들었습니다.

매도를 할 때 가장 확실한 것은 
투자에 대한 대전제를 생각하는 것이었습니다.
'투자는 더 좋은 자산을 쌓아간다'

그러므로 
내가 수익이 나지 않더라도
오히려 매매가격이 빠졌더라도
또는 2년 보유를 채우지 못했더라도
내가 더 좋은 단지로 갈아끼울 후보가 있다면
매도를 해야한다는 것이었습니다.

지방투자를 할때는
지난6강에서 매도가를 정하고 나오라고
너나위님께서도 말씀해주셨습니다.
인턴튜터님께서도 2년뒤에 매도를 생각하고 들어가고
수익도 100%미만이 달성하더라도
내가 갈아끼울 단지가 있다면 결정을 해야한다고 말씀해주셨습니다.

그렇다면 준비가 되어있어야겠죠
얼마가 나오고 그럼 나는 어떤 단지를 할 수 있을까?
이런 고민들을 계속해서 해야 
더 좋은 자산으로 갈아끼우는 것을
잘 대비하고 할 수 있다고 생각이 들었습니다.

BM. 지방 매수 시점 매도가까지 매물문의에 넣기

예약잡아주시고 도와주신 우리쩡이님 나뿌님 잔뿌님 너무 감사해요
정말 우리반원분들이 있었기에 너무 알찬 반임장이었습니다.
남은 시간들도 함께 미친믿음으로 미친성장해봐요