[지방투자기초반 32기 21조 2번달, 제1 열심히 해낸 우리죠 해피바이러스.KIM 2주차 조모임 참여후기]

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안녕 하십니까? 

월부에서 매달매달 독.강.임.투 목실감을 통해 습관을 기르고 매달매들 성장하고 있는 긍정의 웃음왕 . 해피바이러스.KIM 입니다. 

2026.01.18일 이미래 조장님과 , 튜핑님 ,찡이맘님,우물우물님, 박매니저님과 함께 단임을 함께 하면서 친해지고 끈끈해진 21조가 될수 있었던 저는 단임 1주차 조장님과 다른 조원님들은 2일연속으로 2주차 단임을 함께 하는 시간을 가질수 있었습니다.

단임을 하면서 중간중간 쉬면서 단지에서 본것들 단임에서 느꼈던 생각들을 정리 할수 있는 시간을 주셨던 조장님께 

정말 감사드립니다.,

그리고 조장님께서 단임 루트위에 세세하게 학군,환경,그리고 공급 주요상권들을 정리해서 루트를 올려주셔서 정말

편하고 기억에 많이 남는 단지임장을 할수 있었던 시간 정말 좋은 시간이었습니다. 

조모임 이 1월19일 9시에 있다보니 조모임 있었습니다. 

특히나 어제 단임을 같이하고 조모임이 있어서 그런지 1주차와는 다른 더 활기찬 분위기에서 시작된 시간 이었던거 같습니다.

이번달은 월부학교 와 실전반까지 다녀오신 조장님과 실전반까지 다녀오신 조원분들이 많고 1호기 투자경험과 그리고 꾸준하게 1년이상을 투자공부를 해오신 조원분들이 다수 포진해서 정말 배울게 많고 제가 성장 하는데 도움이 많이 되고 있는 한달을 보낼수 있는거 같습니다 정말 감사합니다.

조장님 을 통해서 기버라는 게 어떤 것인지 를 다시 한번 생각 해 볼수 있었구. 분 단임전에 시간이 걸리지라도 루트 위에상권,환경.학군.공급,연령별비율 그리구 무엇을 봐야 하는지 질문등을  최대한 올려보고 가면 정말 분.단임이 이해가 잘되고 어떤 사람들이 살고 있을까? 를 미리 생각해볼수 있어서 너무 좋았던 시간 같습니다.

BM 리스트

1.조장님께 배운 임장가기전 루트위에 세세하게  지도위에 올려보기

2.저두 완벽하게는 아니지만 해봄으로써 조금더 이해할수 있었던 시간이었습니다.

3.그리고 매주 매일 지정된 시간에 전임을 조원들에게 해보고 올려주라고 하셔서 하셔서 전임이 더 잘되는 한달을 보낼수있음에 감사힙니다.

4.그리고 조장님이 임보 나 루트에 공급을 올리시고 정리하실때 어떻게 하시는 인사이트를 나누어 주셔서 분임과 단임을 할때 어디가 공급이 들어오고 어떤 단계인지까지 볼수 있음에 감사 합니다. (제가 부산 남구는 용호동 감만7구역 문현구역에 재개발이 많구나를 알수 있었습니다.)

5. 재이리 튜터님께 배운 공포에 사서 탐욕에 팔아라. 

6. 공급이 많다고 안된다가 아니라 남들 안보는 시장을 보고 매도를 편히해보려고 선 진입하라. (저번달 실전 임장 클래스에서도 줴레미 튜터님도 부산,대구도 좋지만 남들 안보는 시장가서 먼저 선진입 하는것도 의미가 있다록 해주셨는데 정말 투자를 오래 하신 튜터님들은 똑같은 생각을 하는구나를 생각 해볼수 있었던 세입자가 2년후 게약갱신 청구권을 사용하시면 4년 보유해야하는데 매수후 1년 만에 올라 버리면 규제가 올수도 있구 생각보다 하락이 빨리 올수도 있으니

선진입할수 있는 D지역.C지역. C지역을 쳐다 하겠습니다.

7.공급 많은 지방을 볼때 퉁쳐서 보는 것보다. 내 투자금에 맞게 매수자 우의 시장에서 나에게 유리한 조건을 만들고

전세를 길게 놓아보려고 노력하고 주전세나 전세 대기자가 있는줄 파악해보라는 말씀이 가장 기억에 남습니다.

8. 그리고 내마기 조장님을 통해서 로봇 월부챌린지 도전을 배우면서 저또한 월부챌린지를 톻해서 멘달,마인드 습관을 꾸준하게 잡고 있다. 그리고 25년 4월을 함께가 지투기 19죠 식구조 신나는 시간 조장님 이온님 유종이미님 달수우님등과 함께해면서 응원도 해주고 자극도 받고 좋은 칼럼등을 올려주셔서 많은 힘이 된다라는 말씀과 함께  이번달 이미래 조장님을 통해서 정말 많이 배우고 있고 조장님 또한 저에게는 좋으신 영향력도 주시고 배울게 많다라고 말씀을 전달 했습니다. '

이번주 2주차도  매일매일 좋은 영향력 주신 이미래 조장님과 우물우물 임장 팀장님(부조장님), 튜핑님.찡이맘님. 박교수님 헬로우키티 님들과 함께 할수 2주차 좋은 시간이었습니다.

저희 3주차도 파이팅 하시게요 4시 기상하려면 새벽12시15분 이제는 자야 할꺼 같아서 이만 마치도록 하겠습니다.

지투기 32기 21조 함께 할수 있는 시간을 주셔서 감사합니다.