[72법칙으로 자산2배씩💖36억가시조😎_본인 끈끈] 언제든 투자할 수 있는 사람이 되자-3강후기

안녕하세요 월부에
꾸준히 살아남고 싶은 끈끈입니다:)

이번 3강은 코크드림님!
작년에 이어 올해 재수강한 실준반이었는데요,
강의내용도 많이 달라져서 색다른느낌이 있었고,
작년 1월에 꼭 씨앗을 심으라고 하셨는데 행동으로
옮기고 다시 들으면서 복기해볼 수 있어서 좋았습니다.

적용할점 위주로 후기 남겨보겠습니다.

단지분석을 통한 투자단지 고르는 법
임장보고서에서 가장 중요한게 단지분석이라고
생각하는데요,그만큼 너무 어려운것 같습니다..
비슷한 단지들은 어떻게 생각해야할까?순위를 메기기도
어려웠는데.. 이렇게 하면된다!투자와 연결되는 단지분석에
대해 말씀해주셔서 제가 기존에 생각했던 부분보다
더 세세하게 알 수 있어서 좋았습니다.이번에는
단지분석 자료를 넣을때,좀 더 제 생각을 넣는데 집중하겠습니다.

적용할것
-단지분석은 강의교안대로 해보기
-생활권 한 판 정리 장표 해보기!
-전고점이 가치는 아니다.전고가 같다고해서
나중에도 똑같이 가지는 않을 수 있다.그 단지의 가치에 집중하자.
-전고가 똑같다고 가치가 같지는 않을 수 있다. 

전고가 찍힌 시점도 중요하게 확인하자.
-역세권 구축 vs 비역세권 신축 내 포트폴리오 상황에 따라 
선택을 달리 할 수 있을 것 같다. 무조건 역세권이 좋은건 아니다.

매물임장하고 투자물건 뽑는법
저는 매물임장을 할때 단지를 거의 다 봐야하는지 알앗는데요^^;
이번에 매물임장을 할때 어떤단지를 선정해야하는지 프로세스에 대해
정리해주셔서 넘 좋았습니다.
그리고 매물정리를 하고나서 내 우선순위를 뽑을때
매매가가 싼것도 중요하지만,매매가가 너무 싸지 않더라도,
내게 유리한 상황을 만들 수 있는 물건이 더 좋다는것도 깨달았습니다.
그리고 매물에서 우선순위를 메길때,단지의 가치를 먼저
확인하고 매물을 뽑는 연습도 해봐야할 것 같습니다.

-적용할 것 
-결론도 강의교안 따라하기!
-마지막 의사결정은 저환수원리 적용하기!

'결과를 내는 사람이 되자'
마지막은 코크님의 경험담을 얘기해주셨는데요,
10년동안 가정,육아,직장을 신경쓰면서
투자활동을 한다는게 정말 쉽지 않은일인 것 같아요 그럼에도 불구하고
결과를 내셨기 때문에 저도 꼭 결과를 내는 사람이
되자라는 생각이 들었습니다. 약2년동안 투자공부를 하면서
가끔은 이렇게 까지해야하나라는 생각이 든적도 있었지만,,그 시간이
헛되지 않게 느껴지려면..결과를 낼때까지 킵고잉 할 수 밖에 없다는 생각이
들더라구요.물론..앞으로도 쉽지 않은 시간들이 계속 되겠지만
월부 환경안에서 계속 살아남으려고 노력하도록 하겠습니다.!

좋은강의해주셔서 감사드립니다:)