안녕하세요 우리 모두 다의 행복을 위하여
우다위입니다.
지난 주 토요일에
드디어,,
월부천사
빈쓰 튜터님과 처음만나
반임장과 사임발표시간을 가졌습니다.
정말 많은 것을 배우고 느꼈던
반임장 후기를 시작합니다.
못하는 것에 집중하면 꺾입니다.
잘하는 것에 집중해 보세요.
튜터님께서는 한사람씩 성장계획서를 살펴보시며
꼼꼼하게 목표수준에 대해 의견과 아낌없는 조언을 주셨습니다.
각자의 목표와 그에 대한 자신감에 대해 이야기 해주시며,
튜터님께서 슬럼프에 빠졌을 때
헤어나오셨던 이야기가 인상깊었습니다.
처음 에이스반을 할 때
성장이 더디며, 성과가 나오지 않아
스스로 스트레스를 받게 되어
몸이 아프게 되셨다고 합니다.
아프니 더 능률이 떨어지고
애를 쓰면 쓸수록
더 아프고 체력도 떨어져
더 결과는 나와지 않는 상황.
많이 속상하셨지만
더 잘해야겠다는 생각을 멈추고
건강부터 해결해야겠다고 결심한 후
이 과정을 망치면 인생이 망하게 될까
내 목표는 무엇인지 다시 생각해보셨다고 합니다
스스로를 챙겨주고
부족한 부분을 조금씩 챙겨나가며
슬럼프를 극복하셨다는 말씀이 저에게는 많이 와 닿았습니다.
많은 성장을 이루고 싶은 세 번째 월학임에도
그만큼의 액션을 취하지 못하고 있다는 생각이 자꾸 들어서
스스로가 맘에 들지 않는 요즘이에요.
무엇을 목표로 하고 있는지 점검하고
그에 걸맞는 행동을 함에 있어서
나의 강점이 무엇인지 잘 살펴보고
강점이 약점을 커버할 수 있도록 더 노력해야겠다는 생각을 했습니다.
개인 면담시간에,
투자와 관련된 조언과
짧은 시간에 보셨던
저의 강점에 대해 말씀해 주셔서
감사한 마음 가득이었습니당^^
구체적으로 매도 계획을 세워보세요
매도가격, 기간, 행동계획 구체적으로 세워서 제출하세요.
저의 고민인 1호기 갈아타기에 대해
막연하게 고민하는 저에게 튜터님께서 말씀해주신 내용이에요.
막연하게 지금 매도하면 여기를 갈 것 같고
내년에 매도하면 상금지를 갈 것 같다는 고민에
튜터님께서는
시기에 따른 매도가격을 적어보고
그렇게 매도하려면 어떤 행동을 해야 할 것인지
매도하고 어디를 가서 살 것인지
계획서를 작성해서 제출하라는 말씀을 해주셨습니다.
반임장 이후
경우의 수 1번을 실행하려
세입자와 대화한 결과 실행 불가능한 일이라는 것을 알게되었습니다.
경우의 수 2번인 세낀채로 매도할 경우
지금 투자처보다 크게 좋은 곳으로 가지 못한다는 사실도
알게 되었습니다.
경우의 수 3번인 세만기 시점 매도할 경우
2번보다는 상급지로,,,, 더 많은 후보단지가 나오는 것을 알게 되었습니다.
튜터님께서 말씀해주신 계획서를 작성해보니
스스로 어떤 행동을 해야할 지
메타인지를 하게 되었습니다.
고민하는 것은 좋으나.
고민에서 그치지 않고,
어떻게 행동해는 것이 좋을 지 스스로 깨닫게 해주신
튜터님이 넘넘 감사한 순간이었습니다.
물음표를 느낌표로 바꿔가는 과정 임장보고서
사전임보발표 (스뎅반장님)
사전임보는 뎅반장님께서 해주셨어요
반장님은 연도별 신문기사를 찾아
임장지에 대한 궁금증을 갖고 시작하셨습니다.
입지임보장표에 궁금한 점을 기록하고
그 부분의 답을 찾아가는 과정, 투자 우선순위를 짚어가는 과정으로
임보를 구성하셨어요.
특히 시세지도 장표에 입지를 다 올리고
생활권 특징까지 모두 올려서
단지의 상중하를 올려둔 점이 매우 인상깊었습니다.
KB 시계열 부분에서 최근 1년 것을 보고 있지만
실제는 24년 1차상승기부터 봐야 먼저 상승하여 매가를 올린 곳인지
25년에서야 상승한 곳인지 판단하여 선호를 파악할 수 잇음을 알게되었습니다.
입지개선으로 더 좋아진 비교임장지
연식이 빠지면 어떻게 될까?
비교분임을 하는 곳에 대해서
입지요소가 강한 곳인지 약한 곳인지에 판단은
가격밴딩이 넓게 빠져있을 때
신축선호가 강할 때
입지요소가 약하게 된다는 것을 알게 되었습니다.
지금의 임장지와 분위기가 사뭇 다른 임장지를 보면서
교통의 힘이 이렇게 쎄구나
연식의 힘도 이렇게 좋은데,
여전히 가격은 이정도네 하는 생각을 하며 다녔구요
연식의 힘이 빠진다면 과연
이 동네는 어떻게 될 지 생각해볼 수 잇는 임장이었습니다.
긴 시간
한 분 한 분 반원님들의 목표를 세심하게 점검해주시고
맞춤형 상담을 해주신
우리우리 천사 빈쓰 튜터님
넘넘 감사드립니다.
겨울학기 3개월동안
튜터님의 인사이트 쫙쫙 흡수하여
더욱 성장하겠습니다.!!
