안녕하세요. 어느새 내마기 2주차를 마무리하고 이제 진짜 내집마련할 매물을 어느정도 정하려고 합니다. 예산은 8억 중반대입니다.
크게 좁혀진 곳은
1.강서구 등촌서광(약간 예산이 오버, 가양역 스타필드 호재)
2.서대문구 홍제한양
3.대림동 현대 1차 혹은 2차(스타필드 호재, 신도림역인근)
4.광명 철산한신
이 정도에서 고민중입니다..
아이없는 신혼부부이고 남편은 현재 인천(향후 서울 근무가능), 아내는 강남이 직장인데 저 곳중 어느곳을 들어가도 좋을 것 같지만 결국 제 선택보다 ,전문가로서 어느곳의 자산상승 가능성이 가장 클 것으로 보일지 식견이 궁금해 문의드립니다ㅠㅠ
입지 및 미래가치를 우선하여 분석한번 해주시면 감사하겠습니다!
해당내용 조언 한번 부탁드리겠습니다.
월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요!
앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
댓글
안녕하세요 리치뭉맹님 :) 내집마련기초반 강의를 수강하고 계시는 군요! 2주차 강의에서 배우신대로 단지의 리스트를 줄여보신 것 같습니다. 배우신 입지요소들을 기준으로 4개의 단지에 대해서 평가도 해보시고 실제로 단지도 가보시고 매물까지 보신다면 더 결정하시는데 도움이 되실 수 있다고 생각합니다. 조금 더 확신이 필요하시다면 내집마련코칭을 통해서 도움을 받는 것도 방법이라고 생각합니다 원하시는 내집마련하시길 응원하겠습니다 리치뭉맹님! :)
안녕하세요 뭉맹님! 단지 후보까지 추려내셨군요ㅎㅎ 2강에서 알려주셨던 것처럼 각 단지에서 주요 업무 지구 ( 강남 ) 접근성을 한번 살펴보시고 비슷한 수준이라고 생각이 되시면 주변 환경이 어디가 더 살기 편안한가 ( 상권이나 아파트들이 잘 모여 있는지 ) 등을 살펴보시고 비교해보시면 좋으실 거 같아요! 또한 매물 자체가 많지 않은 상황이라면 각 단지별로 그 안에서 매물이 어떤 조건까지인지도 살펴보고 더 좋은 조건이 있다면 앞의 2가지 교통,환경 조건이 비슷하다는 전제하에는 조건을 마지막으로 보면 좋을 것 같습니다! 내집 마련까지 화이팅입니다!
안녕하세요 뭉맹님 :) 단지리스트까지 꼼꼼하게 찾아보셨네요!! 추리신 단지들 모두 8억대로 매수하기 적합한 좋은 단지들이라고 생각합니다! 앞서서 설명해주신것처럼 내집마련을 하시기에 직장 출퇴근 조건이라던지 가족의 생활반경이 모두 괜찮다는 생각이 드신다면 단지를 직접 방문해보시고 매물끼리 비교를 해보시면 좀 더 감이 오시지 않을까 싶어요. 아무래도 뽑으신 단지들이 모두 구축이기 때문에 직접 매물의 상태라던지 구조 등을 보셔야 더 비교가 뚜렷하게 되실거예요. 다만 적어주신 스타필드 호재의 경우는 모든것이 다 비슷할때 입지조건을 충족한 뒤에 부가적인요소로 생각하셔도 될 것 같습니다. 스타필드 호재는 집값에 큰 영향을 주는 요소는 아니기 때문이예요! 서울, 수도권에서는 강남까지의 거리, 주요 업무지구까지의 교통이 훨씬 더 중요한 요소이니 이점 참고하셔서 좋은 결정 내리시길 바라겠습니다 :) 뭉맹님 화이팅입니다!
