[실준72기 강동 4서 등기 7조_진토브] 3주차: 여보세요, 거기 제 아파트 있나요?

모두가 하고 싶어하는, 나도 하고 싶어하는

1) 확신의 투자

2) 더 많이 버는 투자 

이것은 임장보고서를 ‘제대로’ 쓰면 할 수 있다. 

가격에 끼워 맞추지 않는 입지 분석, 

땅의 가치를 제대로 보는 입지 분석,

지역 안에서 사람들이 좋아하는 아파트를 찾아내는 입지분석

을 통해 가치대비 더 싼 아파트를 찾고 내 투자금으로 

더 가치있는 자산을 사기 위한 투자계획서를 

미리 잘 써두자. 

가격이 가치를 찾아갈 때까지는 

수많은 등락과 시간이 필요할 수 밖에 없고

가치에 대한 확신이 있어야 

그 시간을 기다릴 수 있다. 

단지 분석과 생활권 한 판 정리를 통해 

투자범위와 매물임장 단지를 뽑는 연습이 더 필요할 것 같다. 

좋은데 가격이 저렴하거나

같은 투자금인데 더 좋은 단지를 찾아내는 결론까지 

단지가치+전고점+매매가+갭+다른단지!

->저평가 확인

투자금+-5,000

->매물 임장 넓게 볼 수록 더 가치 있는 물건 선택 가능 

적용1. 

배운대로 부동산에 전화해서 매물 임장을 ‘해보는 것’

이 경험을 바탕으로 성장하기

적용2.

나는 공부하는 사람이 아니라

투자하는 사람이라는 마인드 갖기!!