(지방투자 기초반 라이브코칭 수강 후기)나는 2026년 날이 뜨거워 땀이 나기전에 반드시 투자 한다고 인턴 튜터님께 약속했다.

안녕하세요. 

제 아이들에게 아직은 행복한 부자 엄마가 아닌 행복한 부동산 공부하는 엄마로 불리고 있는 행부맘입니다. :)

믿고 보는 우리 인턴 튜터님. 

작년 8월 서투기 조장을 하며 조장방에서 만나 뵈었던 인턴튜터님. 

물심양면으로 수강생분들의 서울 투자를 응원하고 소소한 질문도 모두 답변해주시는 정성으로 깊은 감동을 주셨던 인턴 튜터님. 

오늘 라이브코칭 방송은 인턴튜터님의 꿀팁 대방출로 꿀차를 호호혹 마실 수도 있을 것 같은 강의 수준의 라이브 코칭이었다. 

투자금 별 투자 방향과 지역 선택, 

투자를 위한 앞마당 갯수와 기준, 

다주택인 수강생을 위한 투자 방향성, 

지투기 첫수강생 및 재수강생의 수준에 맞는 목표, 

지방투자 범위(연식관련), 

매수를 앞두고 확신을 갖게 하는 질문4가지,

 매수 프로세스와 

매도의 기준, 매도 전략과 매도 순서, 

매물임장 예약과 실전팁, 

그리고 마인드에 대한 부분까지 

지방 투자의 A TO Z. 

지투기 수강생의 모든 질문을 모두 담아낸 강의 같은 라이브코칭이었다.  

그 중에서도 크게 와닿았던 부분은 매도와 매물임장에 대한 내용이었다. 

다음 투자를 위해서 필히 선행되어야 하는 나의 0호기 매도를 앞두고, 지금 내가 0호기 매도를 하는 것이 맞는 것인지 혼자 수없이 도돌이표하며 고민만 하던 상황이었다. 

오늘 인턴튜터님께서 알려주신 매도의 핵심 “내가 이걸 팔고 더 좋은 것으로 갈아탈 준비가 되어 있는가?”, "투자할 단지 리스트가 있는가?"에 대한 내용을 듣고, 내가 집중해야 할 지점은 0호기를 팔까 말까가 아니라, 0호기를 팔고 무엇을 살 수 있는가? 라는 것을 깨달았다. 

인턴튜터님이 여러번 강조하셨던 투자의 절대적인 원칙, “더 좋은 자산을 쌓아간다.” 

1호기를 넘어선 모든 투자자들이 꼭 새겨야 할 투자의 원칙이라는 생각이 들었다. 

나는 더 좋은 자산을 쌓아가는 투자자가 된다. 

투자를 이어가며 매수와 보유, 매도를 하는 과정에서 이 원칙을 떠올리며 내가 나아가야 할 방향을 잡아가야겠다. 

# 지방투자를 앞두고 라이브코칭을 통해 배운 것, 적용할 점. 

1. 시세그루핑으로 저평가 단지 찾는 방법 4가지를 적용하여 매임단지 정하기
2. 매물임장 전 아침. 부동산에 미리 문자 보내기
3. 전화 임장/ 매물 임장에서 질문 리스트 익히기(상황에 따라 자유자재로 질문할 수 있도록 자꾸 연습해보기)