[실전준비반 72기 15조 1어나...임ㅈ5가야지.. 오늘도 해피엔딩] 3강 후기

3강에서는 임장을 통해 단지의 가치를 파악하고 구체적으로 비교 평가해보고 투자 물건을  뽑는 법에 대해 배웠다.

매물 임장시 봐야 할 부분, 전화 임장하는 방법, 인테리어 수리 비용 등 실제로 적용할 수 있는 것들을 구체화 할 수 

있었다.

매물 임장의 프로세스를 배울 수 있어서 좋았고 전화 임장이나 매물 임장이 초보자에게 벽처럼 느껴질 수 있지만 

그것도 투자의 한 과정임을 받아들여야 한다.

처음부터 쉬운 것은 없으니깐.. 차근차근 해보자!

*단지의 선호도는 입지가치와 상품가치의 합

  입지 가치는 위치, 상품 가치는 연식,환경 등에 의해 결정되어지며 임장을 통해 단지의 선호도를 상,중,하로 구분할 수   있도록 해야한다.

 *가격과 가치를 동일 시 하지 말 것!

  단지의 가치를  우선 파악하고 전고점은 보조지표로  활용 할 것.

  좋은 곳과 투자하기 좋은 곳을 구분할 수 있어야 함.

 * 적용할 점

  가치있는 것을 찾고 저평가 되어 있는지 비교를 하려면 앞마당을 늘려야 할 것 같다.

  우선 비교 대상인 앞마당을 늘리는데 집중해 봐야겠다.

  같은 투자금으로 더 나은 선택지를 선택할 수 있도록 …