[지투기 32기 55조 구르는 돌] 3주차 강의 후기-정답이 없다! 장/단점만 있을 뿐이다.

• 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

   (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

  수도권 투자를 하기 위해, 앞마당을 늘리고 있었는데(실제로는 투자 단지를 고를 수 있는 실력이 부족했고, 행동을 하기 위한 용기도 부족했음) 토허제로 묶이는 시기가 왔습니다. 수도권 비규제지역은 흥미가 가지 않아서, 차라리 지방광역시에 선호지역에 선호아파트에 투자하면 돈을 벌 수 있지 않을까해서 강의를 듣게 되었습니다.

  특히, 잔쟈니님의 “투자자는 돈 버는 선택과 행동을 해야 한다”는 서투기 강의에서 말씀이 지방으로 마음이 움직이게 된 결정적 계기 입니다.(잔쟈님의 강의 차분하지만, 핵심을 찌르는, 가려운 곳을 긁어주는 것 강의였습니다)

  물론, 김인턴님의 강의 역시 너무 핵심을 관통하는 것 같습니다. 다만, 제 실력이 따라가지 못할 뿐입니다.

   

  지투기 강의를 통해 대구에 투자를 실행하고 싶었습니다.

  더 이상 돈이 녹아내리는 상황, 1년 이상 월부에서 공부만 하는 현실이 답답하게 느껴져서 대구에 투자로 결과를 내는 것입니다.

   

• 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

  그 지역의 핵심 선호요소를 파악하는 것이 중요하다. 그것은 손품, 발품을 팔아야 얻을 수 있다.

  비교평가를 통해 나에게 맞는 물건을 선택하는 것은 역시 어렵다. 그러나, 강의에서 알려 준 공식을 적용하여 반복, 연습을 꾸준히 하면 가능하다.

  도시규모(인구) 구의 위상/위치, 생활권 선호도, 환경(신축, 편의성, 균질성), 학군(학업성취도, 학원가, 초등 학급당 학생수, 고학년 늘어나는 숫자), +@(오션뷰, 평지, 역세권, 중심접근성, 학군지), 공급, 가격(매매/전세/투자금)

   

• 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

  3개 앞마당 만들어서 상반기 내 투자 실행, 대구 앞마당 2개(수중), 부산 앞마당 1개 (동래 또는 연제)

   

• 앞으로 6개월간 목표 

  2월 대구 중구 앞마당, 동구 신암신천 앞마당

  3월 대구 달서구 또는 부산 동래/연제 중 앞마당

  4월 매물털기 및 투자

  5월 서울수도권 앞마당 정리

   

  *정답이 없다! 장/단점만 있을 뿐이다.

   강의듣고 투자하지 않으면 돈을 버리는 것이다.

  얼마의 가격에 얼마의 투자금으로 투자하느냐가 중요하다.

  즉, 내가 얼마 투자해서 얼마를 버느냐의 게임이다. 

  지금 000원 투자해서 000원 벌 수 있다면 투자하자

*강의 후기 제목은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!