위례지구 A1-14블록 사전예약

분양가, 평면도, 모집공고

(청약 자격 총정리)

작성일: 2024.01.02.

안녕하세요

💙 엣프제입니다 : ) 💙

오늘은 서울주택도시공사

뉴홈 시범사업인

위례지구 A1-14블록

사전예약 소식을 들고왔습니다!

뉴홈 공공분양은

나눔형, 선택형, 일반형

3가지 유형으로 제공되는데

이 중 위례지구 A1-14블록은

나눔형(이익공유형)으로

시세70% 이하의 분양가와

저리 모기지로 지원하여

초기 부담을 최소화하는 모델입니다.

대신, 공공에 환매 시

시세차익의 70%를 공유하는

분양방식입니다.

주택 구매에 대한 경제적 부담이

적어서 인기인

위례지구 A1-14 블럭

사전청약 정보 알아보도록 하겠습니다!

📌 사업명

이익공유형(나눔형) 분양주택

📍 공급위치

서울특별시 송파구 위례택지개발사업지구

A1-14블록(거여동 606번지)

📌 공급대상

총 555세대(임대포함) 중

사전예약 공급호수 333호

📢 입주자 모집공고일

2023.12.29.(금)

🚗 교통

단지는 강남과 송파구까지의

접근성이 좋고

반경1km 이내에 지하철 5호선인

거여역과 마천역이 있습니다.

🏫 학군

위례지구 A1-14BL 주변에는

위례솔초등학교와 중학교,

공원건너 거원초등학교와 중학교가

가까이에 위치하고 있어서

애들 안심하고 학교보낼 수 있어

좋은 것 같습니다.

🏡 주변환경

주변환경은 근처 가까운곳에

스타필드가 있고,

잠실까지 차로 20분내로

갈 수 있는 위치다보니

환경은 너무 좋은 것 같네요!

📌조감도

단지 뒤로 공원도 있고

조감도가 멋있네요~~~

💡 50A 타입 평면도

50A타입은 3Bay 판상형구조로

방2개 화장실 1개입니다.

1인가구나 신혼부부가 살기 좋을 것 같아요.

💡 59A 타입 평면도

59A타입도 판상형구조이지만

50A보다 방이 하나 더 많고

안방에도 욕실이 있는 걸 볼 수 있습니다.

위 조감도와 평면도는

추후 사업 진행에 따라

변경될 수도 있다고 합니다!

위례지구A1-14블록의

분양가입니다.

50 타입 5.8억대

59 타입 6.9억대

50타입과 59타입의 가격이

1억 이상 차이가 나는군요!

💡 주변 시세대비 저렴하게

분양받을 수 있다는 게 장점인데

과연 주변 시세는 어떤 지 볼까요?

공원 윗쪽에 있는 거여5,6단지는

1997년식으로 오래된

구축이라 제외하고

10년미만의 20평형대 단지들을 보니

힐스테이트e편한세상문정이

8억후반대의 가격으로

59타입이 220.77:1의 경쟁률로

마감되었습니다!

또한 지하철역이 가까운

송파시그니처 롯데캐슬과

e편한세상송파파크센트럴은

11억초반~후반의 가격이네요!

지하철역에서 조금 멀긴하지만

확실히 시세대비 저렴해보입니다!

📌 특별공급

2024.1.15.(월) 10:00

~

2024.1.16.(화) 17:00

📌 일반공급

2024.1.17.(수) 10:00

~

2024.1.18.(목) 17:00

📢 당첨자발표일

2024.1.31.(수) 16:00

⭐청약신청자격

사전예약 입주자모집공고일 현재

서울특별시, 인천광역시, 경기도에 거주하면서

신청하고자 하는 유형의 조건을 모두 갖춘 자

💡 청년 특별공급

✔ 만19세 이상~만39세 이하로

혼인 중이 아니며, 과거 주택을 소유한

사실이 없는 무주택자

✔ 입주자저축에 가입하여 6개월이 경과되고,

매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 분

✔ 신청자 본인의 월평균소득이 전년도

도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득

기준의 140% 이하인 분

✔ 신청자 본인 및 부모의 각 총자산 합계액이

총자산보유기준 이하인 분

💡 신혼부부 특별공급

✔ 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족

중 하나 이상에 해당하는 자

✔ 입주자저축에 가입하여 6개월이 경괴되고,

매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 분

✔ 무주택세대구성원 전원의 월평균소득 합이

전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준의

130%(배우자 소득 있을 경우 140%) 이하인 분

✔ 해당 세대의 총자산 합계액이

총자산보유기준 이하인 자

💡 생애최초 특별공급

✔ 생애최초로 주택을 구입하는

무주택세대구성원

✔ 입주자저축에 가입하여 '주택공급에 관한 규칙'

제27조 제1항에 따른 1순위자에

해당하는 무주택세대구성원으로서

저축액이 선납금을 포함하여

600만원 이상인 분

✔ 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 분

✔ 근로자 또는 자영업자로서 신청자 본인이

5년 이상 소득세를 납부한 분

✔ 해당 세대의 총자산 합계액이

총자산보유기준 이하인 자

✔ 무주택세대구성원 전원의 월평균소득

합이 전년도 도시근로자 가구당

월평균소득 기준의 130% 이하인 분

💡 일반공급

✔ 무주택세대구성원으로 입주자저축에

가입되어 있고 당첨자 선정방법의 순위별

자격요건을 갖춘 분

✔ 해당 세대의 총자산 합계액이

총자산보유기준 이하인 분

✔ 무주택세대구성원 전워의 월평균소득 합이

전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준의

100% 이하인 분

📌청약 방법

인터넷 청약

서울주택도시공사 홈페이지

인터넷 청약시스템

방문청약

인터넷 청약 신청이 어려운

정보취약계층

(만 65세 이상 고령자 및 장애인)

대상 제한적 운영

전문은 반드시 첨부한 모집공고문을

참고 하시기 바랍니다!

사전청약 하시는 분들 모두

좋은 결과 있으시길 바랍니다!