열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 87조 카라]

열반기초 마지막 강의에서는 2024 시장 전망, 부동산 사이클과 타이밍(부제:무릎 이하에 사서 어깨에 판다는 것), 부동산 가치 투자 프로세스(부제:지역 분석 부터 매도 까지)에 대해 알아보았습니다.

1.시장을 전망하는 건 시간 낭비다! 대응이 최선의 답이다!

너바나님께서 부자가 될 기회가 오고 있다고 강조하셨습니다.

하지만 정확히 언제 기회가 올지는 아무도 모릅니다. 내년이 될 수도 있고 내 후년이 될 수도 있습니다.

이 말은 당장 한달 뒤에 기회가 올 수도 있습니다.

그러니 시장을 전망하는 말에 흔들리지 말고 내가 할 수 있는 것들(임장,시세트래킹 등)을 하며

기회를 잡기 위해 노력해야겠습니다.

2.가장 좋은 투자는 가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것

(좋은 투자? 잃지 않는 투자, 수익률이 높은 투자)

수요가 풍부하고 입지독점성이 있는 가치 있는 곳 중

전고점 대비 20~30% 떨어진 단지들이 보이면 용기를 내도 좋다고 하셨습니다.

3.부동산 가치 투자 프로세스

지역 분석 부터 매도 까지 단계별 해야 할 행동을 구체적으로 말씀해주셨습니다.

저만의 프로세스를 만들어봐야겠습니다.

마지막 강의를 들으며...

2023년도 12월에 열반기초 강의를 듣게 된건 제 인생에 아주 큰 행운이였던 것 같습니다.

2년이 지나 재수강하는 강의였지만 제가 모르는 것이 아직 많다는 생각이 들었고

무엇 보다 저도 월부 환경안에 있기만 해도 부자가 될 수 있겠다는 자신감이 생겼습니다.

월부환경에서 끝까지 살아남겠습니다! 부동산 10채 시스템 가자~~~!!

너바나님 인생 강의 해주셔서 감사합니다.

<BM>

1.강의 복습

2.부동산 가치 투자 프로세스 매뉴얼화 하기

3.중요한 결정 시 편익과 비용 따져보기