투자우선순위를 기억하자

1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

   대구 분석

   거인의 어깨 빌리기

    

2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
3. 왜 대구를 봐야하는가?
   -경북권 인구1등 235만 
   -인구가많다=수요가 많다=가격상승힘크다=수익크다
   -부산대구대전= 서울2군 구축30평대과 같은 흐름
4. 대구)생활권 입지분석
   중구 남산대신
   #신축대단지입주 #중구핵심거주지 #높은선호도
   북구 침산생활권
   #북구메인생활구너 #침산택지연식아쉬움 #태평로신축 주상복합 입주
5. -좋은위치(중심부)+백화점+신축대단지들의 입주
6. 동구를 어떻게 볼수있을까?
   빌라/주택가 덜선호했던 동구
   중구만큼은 아니지만 선호도가 높아질걸
   오히려 편견이 남아있을때가 좋은기회?
7. 전세가격이싸서 투자금이 많이 들어갈떄
   1)매매 전세 거래동향 가격변화 확인
   2)적극적인협상 전세가 없으면 잔금길게 주인전세.
   3)투자범위를 넓게 확인
   중구북구 준신축/준수축 신축20평대까지
8. 
   가격수준및 생활권 가격
   -최근 대부분의 단지들의 매매/전세 상승
   -수성구를 제외하고는 여전히 싼가격 전세가 3억대
9. 투자범위 및 투자전략
   ** 도심접근성 학군 연식 환경(균질성,편의성)
    

10. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

    투자우선순위를 잊지말고

    감으로 아파트 비교평가하지않고

    투자우선순위에 따라서 표로 정리하며 비교평가하기

     

11. 앞으로 6개월간 목표 

1월 대구 중구,북구 임장보고서 완성

2월 서투기 수도권 임장[구리..??]

3월 열중+ 자실[부산동래구?]

4월 창원 지투기

5월 서투기 수도권임장[어디가나!!!]

6월 열기+자실

상반기내 투자하고 

7월 나트랑 고고~

*강의 후기 제목은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!