지투기 3번 넘어져도 2겨내고 33평에 등기치조 제이수안] 3주차 열정김인턴님 강의후기

이번 강의는 열정적인 김인턴 강사님의  C지역에 대한  지역분석과 함께 현재 지방 부동산 상황을 총정리 해 주는 강의에 가까웠다. 

1.강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 
 

여러번 지방임장을 하며 혼자 생각하고 분석, 정리했던 그 지역에 대한 나름의 입지 분석을,

강의를 통해 정답지와 맞춰볼 수 있다는 기대가 컷다. 

2.강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

강의 전개속도가 굉장히 빨랐는데도 귀에 쏙쏙 박히게 설명해 주셔서 ‘ 이런것까지 다 얘기해주신다고?’ 싶을 정도로 정말 아낌없이 쏟아붓는 강의라는 느낌을 받았다. 게다가 재미까지 있었고 ㅎ 조금 어려워 보이는 부분에서는 구체적인 예시를 들어 한번 더 정리해 주셔서 그부분에서 한번더 감동을 받았다. 

그동안은 사전조사는 열심히 해놓고 ‘그래서 이걸로 뭘봐야하지?’라는 상태로 전체만 훑는 식이었는데, 정작 봐야할 핵심은 보지 못했다는생각에 슬펐다 ㅜ  
이번에 정리해주신 직,환,공 에서 반드시 던져야할 질문들과 인구에서 봐야할 4가지 포인트 그리고 지방과 수도권을 직관적으로 비교한 표를 통해 입지분석을 통해 얻어야 할 것들과 지방도시의 ‘수준’을 보는 기준이 생긴 느낌이있다. 

3.강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

특히 이번 C지역 강의에선 꼭 봐야 할 곳과 굳이 안봐도 될 곳을 정리해 주셔서 나중에 직접 임장을 간다면 어떻게 동선을 짜고 어디에 시간을 써야 할지 훨씬 효율적인 계획을 세울 수 있을것 같다. 

→ 입분시 기억할것 : 
1)직,환,공 기준으로 반드시 던져야 할 질문을 먼저 생각한 후 분석한다.

2)생활권 안에서도 명확한 ㅇㅅㅅㅇ는 존재한다

3)ㅅㄱ 과 ㅍㅇㅅㅅ이 잘 갖춰진 곳일수록 ㅅㅊ, ㄷㄷㅈ, ㅌㅈ일 가능성이 높다

4.앞으로 6개월간 목표 

27년 투자를 위해 
강의듣고, 지역분석하고(앞마당 5개), 종잣돈을 모은다.