[지기32기 지방투자의기준은 대9조 베니지기]지방투자 기준의 모든것!!

인턴튜터님의 3강은 C지역에 대한 강의였습니다.
마침 지금 제가 직접 임장하고 있는 지역이라 그런지, 그 어느 때보다 몰입도가 높았던 강의였던 것 같습니다.

그동안 C지역을 보며 가장 궁금했던 부분은
공급이 정리되고 있는 이 시점에서, 과연 투자 기회는 어떤 모습으로 올까?라는 질문이었습니다.
이번 강의에서는 그 질문에 대한 답을, 막연한 전망이 아닌
C지역의 입지와 핵심가치를 중심으로 하나씩 풀어주셨습니다.

지역의 핵심가치를 기준으로
어떻게 비교평가를 해야 하는지,
그리고 그 결과 기회가 올 수 있는 단지와 투자 기준 범위까지 명확하게 짚어주신 점이 특히 인상 깊었습니다.
‘좋아 보인다’가 아니라, 왜 지금 이 범위까지가 투자 기준인지를 이해할 수 있었던 시간이었습니다.

또한
지역 내에서 입지 좋은 구축 vs 외곽 신축,
주상복합도 투자 대상이 될 수 있는지,
나아가 지역 내 비교, 지역 간 비교, 수도권과 지방 비교까지
투자를 바라보는 기준을 단계별로 정리해 주셔서
제 안에 있던 여러 모호함들이 많이 정리된 느낌이었습니다.

이번 강의를 통해
“무엇을 살까?”보다 먼저
“어떤 기준으로 걸러낼 것인가”가 훨씬 중요하다는 걸 다시 한 번 느꼈습니다.
앞으로 C지역을 볼 때, 그리고 다른 지역을 확장해 나갈 때도
이번 강의에서 배운 비교평가 기준이 큰 기준점이 될 것 같습니다.