관련 강의
[3월 오픈] 지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
권유디, 재이리, 김인턴
강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제
(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점)
25년 말, 갑작스럽게 서울 수도권이 달아오르면서 부동산 시장이 심상치 않다고 느꼈다. 하지만 종잣돈이 많지 않으니 참고 좀 더 모아야 하지 않나 고민하다가, 자모님의 소액특강을 들었고… 지금 지방이 정말 투자하기 좋은 시장이라는 사실을 알았다. 뭘 사도 저평가일 확률이 높다니, 그런데 강의에서 지역분석도 해주시고 각종 투자 관련 인사이트도 나눠주신다니, 지방으로 내 몸을 옮긴다는 어려움만 해결하면 당장 무조건 들어야 하는 강의였다.
그래도 당일 망설이고 망설이다가 조모임 옵션을 놓쳤고, 상담 후 조모임 옵션 잔여석을 받아서 신청하게 되었다.
강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
지방 시장을 어떻게 바라봐야 하는지, 지방에서 아파트를 고를 때 고려할 점이 무엇인지 알 수 있었다.
실준반 때는 수도권 도시들을 보면서도, 임장에 익숙하지 않고 임보에 익숙하지 않다는 이유로, 투자금에 맞지 않는 단지들 뿐이라는 이유로 어쩐지 눈에 잘 들어오지 않는 경험을 해왔다.
하지만 그게 다 경험치가 되었는지 강의를 듣고, 또 분임 단임 매임을 하면서, 할 수 있을 것 같다는 생각이 들기 시작했다. 지방은 정말 (오른 지역을 제외하고, 또 공급을 고려한다면) 투자하기 좋은 시장인 것 같다.
강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)
투자금 안에 들어오는 단지를 확인하고, 매물을 좀 더 털어보고, 무엇보다도 저평가된 자산을 뭐가 되었든 하나 갖고 싶다는 생각이 들었다.
덧붙여 임보를 쓸 때 한페이지 정리로 보기 좋게 정리해 보는 것,
이번에는 운 좋게 지역분석을 해주신 곳으로 왔지만, 나중에 지역분석 없이 지역을 살펴봐야 할 때 데이터를 기계적으로 보기보단 거기서 어떤 판단을 내릴 수 있는지 실천해 볼 것,
전화임장(진짜 너무 어렵다)을 조금 더 적극적으로 해볼 것,
매물임장 후 동 호수 및 기타 매물 정보를 기록해서 잘 남겨둘 것.
- 앞으로 6개월간 목표
현재 앞마당으로 만든 대전 서구에서 투자할 물건을 골라보고 싶다.
투자 범위 안에 들어오는 물건이 없다면, 유성구를 앞마당으로 만들고 투자 물건을 찾아보고 싶다.
