저출산+양극화+부동산PF = 쓰리콤보에서 살아남는 법!
🫢심상치 않다, 한국 부동산 하락장 한국의 경제성장율 또한 심상치 않습니다. 그 중에서도 특히 부동산이 심상치 않아보이는데요, 벌써 3년째 부동산 하락장이 지속되기 있기 때문입니다. 출처 : 뉴시스 그래서 오늘은 월부에디터가 ‘요즘 부동산 분위기가 어떠한지’ 딱 세 분의 이야기를 살짝 엿들어봤어요. 전출산 : 나 결혼해도 아이를 낳을지 잘 모르겠어. 요새
부동산 사장님이 매도자 편만 들어줄 때, 내 편으로 만드는 기술
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 우리가 부동산 거래를 하기 위해서 반드시 만나야 하는 우리의 사업 파트너!! 부동산 사장님의 이야기를 하려고 합니다 본격적으로 이야기 들어가기 앞서 지금부터 부동산 사장님을 부사님이라고 줄여서 말씀드리겠습니다! (부동산 사장님 = 부사님) 부동산 사장님을 표현하는 최근의 언어이니 익혀두세요^^ ――――――― 저도 지금까지
'1년에 한 채 투자'의 진짜 의미를 이해하셔야 실수하지 않아요
'1년에 한 채 투자'의 진짜 의미를 이해하셔야 실수하지 않아요 안녕하세요 망구입니다. 3월인데 이상하게도 찬바람이 많이 부네요. 장롱에 넣어두었던 패.딩을 다시 꺼내입었습니다. 여러분도 따뜻하게 잘 챙겨입으시고 건강 유의하시길 바라겠습니다 투자를 처음 배울 때 흔히 '1년에 한 채 투자' 해나가는 방향에 대해 얘기를 들으셨을 거에요. 저는 '1년에 한 채
한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀
[5월 돈독모 성공투자92조 이세리엔] 인생은 순간이다 독서모임 후기♥
첫 독서모임으로 성공모임을 선택했습니다. 투자공부를 시작한 지 얼마 되지 않기도 했고, 좀 더 인생의 포괄적인 '성공'에 대해 이야기 나누고 싶다는 마음이 크기도 했어요. 과연 그래서였을까요? 성공모임에서 뵙게 된 조원분들 한 분 한 분이 정말 좋은 이야기를 해 주셔서 독서모임에 대한 첫인상이 너무너무 좋아졌습니다. 각자가 책을 읽고 느낀 점, 이 책에서
[월부추천도서 TOP100] PPT파일입니다.
안녕하세요 73기 56조 위 입니다. 월부놀이터에서 좋은 양질의 정보가 공유되면서 시노하나님이 작성하신 PDF파일을 보면서 PPT로 관리하면 더 좋겠다 라고 생각이 들어 PPT로 변경을하였습니다. 조장님[같부]님 권유로 이렇게 공유글 남겨 봅니다. 다들 목표하신 그날을 위하여 화이팅 입니다. ★ 처음 파일을 열면 읽은책은 이미지선택해서 삭제하시면 밑에 컬러
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 59기 54조 행동대장]
어느새 실준반의 절반이상을 달려온 것이 매우 뿌듯하다. 처음으로 임장이란 것을 몇시간씩 걸어보면서 정말 내 발과 손, 눈으로 지역을 익혀본다는것, 그리고 지역을 분석하는 방법을 배워간다는것 , 어떤 단계를 밟아나가야하는지 강의에서 강사님들이 정말 다 떠먹여주시고 또 강의가 지날수록 그 방법이 점점 더 선명해짐을 느낀다. 처음에는 정말 막막함에 두려움이 앞섰
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 54조 천조]
실전을 준비 하는 반 강의 후기 1강을 보고 임보(임장보고서)를 중요성을 확실히 알게 되었다. 나는 과거에 다른 강의나 유투브 동영상을 통해 알게 되었던 임보를 혼자 힘으로 해봤다. 그 때는 처음이지만 서투르고 미흡해도 직접 몸으로 부닺치면서 깨닫고 이해하리라 생각하고 실행으로 옮겼다. 다른 사람의 임보를 카피해서 그대로 따라 하면 되겠지 하고 스스로 PP
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 109조 지원]
와 닿았던 점 급지를 써주시고 수평적 판단하는 것이 가장 인상깊다. 월부에서 공부한지 2개월이 되어서야 강남이 1급지이며, 많은 급지 판단이 강남과의 지역간 거리로 판단된다는 것을 납득했다. 과거부터 현재까지의 아파트가격추이가 말해주니까..! 아직 2~4급지는 내가 임장을 다녀보지 않아서 그런지 조금 이해가 안된다.일단 받아들이고 내가 임장하면 좀 더 알게
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 109조 이세리엔]
밥잘님의 세세한 강의를 들으면서 '이걸 다 해야 한다고...?!'라는 생각이 들어 조금 압도되는 기분이었는데요, 듣다 보니 '전문가'가 되는 게 중요한 게 아니라 '투자로 이어지는 임장보고서 쓰기'가 중요하다는 사실을 여러 번 되새기게 되었습니다. 투자해야 할 장소를 대분류에서부터 소분류까지 따져가며 소소한 디테일을 보는 방법을 알려주셨어요. 초보자로서 B
서울 영등포구 당산동 당산삼성래미안 수익률 보고서 [열기 73기 운0진 완강열차 함7게한다랭=3 리즤]
1. 아파트명 : 서울 영등포구 당산동 당산삼성래미안 2. 위치 (지도) 단지는 2,9호선 당산역 초역세권 아파트입니다. 2003년식의 1,391세대 대단지 아파트입니다. 3. 입지평가 - 직장 : S (종사자수가 매우 많은 수도권 주요 업무지구) 영등포구 종사자수 43만명 / 사업체수: 7.5만명 <3대 업무지구 종사자수> ● 강남+서초+송파(강남권) 1
360개의 매물, 그리고 마침내 서울투자 [집심마니]
"마니님! 어려운 시장에 매도도 정말 잘 하고 물건도 잘 고르셨어요 이 경험을 꼭 많은 사람들에게 알려주셨으면 좋겠어요 권유디 튜터님" 안녕하세요 집 찾는 심마니, 집심마니 입니다. 이런 표현을 하게될 줄은 몰랐는데 서울 투자에 '성공'했습니다. 세입자가 끼어있던 0호기 평택 물건을 매도하구요 (서킬스 보고있나?) 저에게는 정말 기분 좋은 성공담이지만 제
"다시는 우리 가족 고생시키고 싶지 않아" 그래서 그냥 했습니다.
https://cafe.naver.com/wecando7/11070373 안녕하세요 _ 소행입니다^^ 제가 이런 후기를 쓰게 되다니... 기분이 묘하네요^^:: 지금 이 시점에 이런 글을 쓴다는 것이 누군가에게는 자랑으로 보일 수도 있겠지만, 서울 아파트 투자를 간절하게 바라는 어떤 이에게는 아주 조금이라도 도움이 될 수 있기를 바라며_ 제가 월부에서 투
[부윤] 3번의 서기반, 2번의 매물코칭으로 서울 2급지, 신축 계약했습니다 (feat 빈쓰 튜터님)
안녕하세요 부윤입니다. 월부에 계신 분들처럼 글솜씨도 별로 없고, 특히 월부활동을 열심히 하지 않아, 글을 쓸까 말까.. 고민했는데요. 정말 2호기는 월부 아니었으면 생각지도 못했을 거고, 그리고 투자를 고민하시는 분들께 조금이라도 팁을 드릴 수 있을거란 생각에 글을 쓰게 되었습니다. 작년 5월 서기반 1기를 시작으로 지금 3번째 서기반을 듣고 있습니다
[지방투자기초반 수강 후 1호기] 월부에 들어와서 매물코칭을 신청하기까지 [젠하]
안녕하세요 진득하게 자산을 모아나갈 젠하입니다. 운이 좋게도 매일 시각화했던 것처럼 24년 상반기에 1호기를 할 수 있었는데요 실제로 제 돈을 넣은만큼 꼼꼼히 복기해보려 합니다. 이 글을 읽으시는 동료분들께도 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다. 월부에 들어오기 전 재테크에 관심을 가진 저는 부동산 관련 책도 읽고 임장 소모임에도 참여하며 부동산 투자에 관심
부동산 투자하는데 학군은 왜 볼까? 실전 투자자가 알려주는 학군의 중요성
안녕하세요. 아낌없이 조은나무 입니다. 오늘도 힘차게 임장하고 오셨을 여러분 모두 고생 많으셨습니다! 앞마당을 하나씩 만들어 가는 과정에서 지역과 단지 분석을 위해 생각해야 할 중요한 요소들이 몇 가지 있죠. 그 중에서 지역의 전세 수요가 직결되는 요소 중 하나가 바로 학군일 것입니다. 대체로 중학교 학업성취도 평가를 보고 1차적인 판단을 하는 것으로
월세 17만원짜리 방에서 살던 내가, 29살에 서울 내집마련할 수 있었던 이유 (임장지역 공유)
☆★봉천동에서 곧 이사예정이어서 커뮤니티 닉네임을 '피셔맨'으로 변경했습니다~ [의미 : 세상이라는 물 속에서 위험에 처한 사람들을 구하는 어부의 삶] [봉천동보안관] 닉네임 사용 당시 작성한 글이니 참고부탁드립니다,,!! @월부 블로그, 인스타그램에 이 글이 소개되고, 회사 동료에게도 혹시 너 아니냐 는 말도 듣고, 많은 분들이 좋아해주시고 댓글로 축하해
