[지투기 32기 겨울따위 35°C 대프리카로 만들어주지🔥 투울라] 3주차 강의후기

안녕하세요. 투울라입니다.

벌써 지투기 3주차 마지막 강의라니… 많이 아쉽네요.

이번 지역은 제가 살고 있는 C지역이었습니다.

현재 임장하고 있는 임장지도 있어 재미있게 들었는데요

평소 제가 생각했던 부분과 더불어 새롭게 알게된 내용들도 많아 이 지역을 제대로 알 수 있는 시간이었습니다.

#애매한 1급지 신축 vs 중심부 신축

이 부분이 평소에도 궁금했는데 이번 강의로 해소할 수 있었습니다.

단지에 따라 다르지만 0억대라면 1급지가 더 낫다.

중심부 대장급이 아니라면 1급지를 우선으로 보는 걸 우선하겠습니다.

#지역내비교평가

좋은 게 비싸고 덜 좋은 게 싸서 헷갈릴 때

그래프를 붙여봐라. 이렇게 지역내 비교평가해라.
단 지역간 비교는 지역 사이클이 다르니 하지 말 것.

이 부분도 상당히 좋았습니다.

평상시 가격차이는 얼마가 났는지, 전고때는 가격차이가 얼마나 나는지를 보고

현재 가격이 싼지 비싼지 알 수 있었습니다.

궁금한 지역이 있다면 이 방법으로 꾸준히 해보겠습니다.

그리고 그래프만 보지 말고 발로 뛰면서 신축들이 들어오면서 생긴 입지개선효과를 다르게 봐야 함을 배웠습니다.

현재 임장지역과 다른 임장지를 비교해보면서 그 위상을 느껴보겠습니다.

#현실을 받아들이는 태도
(회피)
주어진 환경(회사, 육아, 돈) 때문에 어쩔 수 없어
좀 더 나아지면 괜찮아 질 거야
 

(직면)
나의 지금 실력이 부족하다는 것을 인정하자
다음엔 무엇을 채워야 하지?

→ 현재 저의 상황에 대한 태도입니다. 회사가 바쁘니 어쩔 수 없다는 태도와 생각을 계속하다보니 어쩔 수 없다는 생각이 기저에 깔리게 되었고 회사가 바쁘니라는 핑계아닌 핑계가 이어지고 있습니다.

어떻게 하면 더 나아질 수 있을지, 조금이라도 더 잘할 수 있는 방법은 없는지 고민하고 시도해보겠습니다.