안녕하세요, 디그로그입니다.

이번에는 월부학교에서

자향 멘토님의 강의를 처음 듣게 되었는데요.

역시 긴 시간 무수히 많은 매물 코칭을 진행하시고

시장에서 쌓으신 인사이트도 많다보니

아주 꽉꽉 알찼습니다.

수도권 시장에 대해서 앞으로 어떻게 대응하고

현재 상황이 어떠한지 한판에 정리해주셔서 감사합니다!

#수도권 시장 톺아보기

25년 하반기에 비해서

전고점 돌파한 단지들이 많이 나오면서

어떠한 흐름을 보이고 있는지

각 급지별로의 특징을 한판에 담아 주셨습니다.

가격, 공급, 금리, 정책의 영향으로 시장을 진단하는 툴,

다음에 투자 복기하는 상황이 있다면,

해당 투자 지역을 

그 당시에 어떻게 판단했고 어떤 상황이었는지

알려주신 도구를 잘 사용해봐야겠다 싶습니다.

인허가 물량과 착공 물량

그리고 각 지역별로 체크해야할 상황까지도

한판 정리할 수 있었습니다.

마지막으로 하이라이트죠. 정책!

각 정책별로 대응방안과

현재 시장에서 고려할 수 있는 방법까지

지금이 상승장이긴 하지만

또 대세 상승기는 아니라는 점까지

정말 디테일하게 시장을 잘 보고 있어야 되는구나를

큰 그림을 ㅇ라려주셨습니다.

매번 저의 시야가 좁다는 것을 느끼며,

앞으로 시장 상황에 따라 

나는 어떻게 행동하겠다라는 투자 전략까지도

세우고 준비할 수 있는 투자자가 되어야 겠다고

멘토님의 사고 흐름을 통해서 배울 수 있었습니다.

서울과 경기도의 비교

그리고 소형평형 투자까지도

백 데이터로 다 알려주셔서

정말 대박이었습니다!!

다주택자가 알아야 하는 세금

제네시스박님의 세금강의 초창기에 들었는데

그때와 지금은 포트폴리오도 달라졌기 때문에

정말 신경써야 되는 게 매번 달라지는 구나 느낍니다.

특히 요즘 보유세, 종부세 관련해서

개정된다는 이야기도 많고 

각종 썰들이 많은데요.

보유하는 관점에서 정말 괜찮은지

또 양도세는 어떻게 계산된다면

다주택자 양도세 중과 세율이 어떤 의미인지

절세법 관련해서 알려주신 대목들도

정말 꼭 필요한 대목이었습니다.

끝으로

10배의 법칙..!!

목표를 줄이지 않으면서

행동을 늘리는 하루들이 쌓일 수 있도록

강점에 집중하면서 행복을 쌓아가겠습니다.

계속해서 없는 것만 보고 있었는데

있는 것에서 나부터 좀 더 시작해보겠습니다.

하버드 대학원에서 수강하고 있는 우리들 ㅎㅎ

좋은 강의해주신 멘토님 감사합니다!!