안녕하세요! 후추보리입니다.
2026년 월부학교 겨울학기, 한가해보이 멘토님의 에이스2반에서 보낸 1월을 기록해봅니다.
독서
목표 ► 월 4권/후기 4개
달성여부 ► 월 2권/후기 2개
2월 목표 ► 월 3권/후기 3개
작년까지 거시경제에 대해서는 거의 구해줘월부를 통해서 인풋하고 있었는데, 12월 너나위님의 6강과 1월 돈독모/반독모를 통해 풍부한 유동성 속에서 서울 아파트가 이제 금융 자산으로 변했기 때문에 거시경제도 알아야한다는 점을 배웠습니다. 아래 영상처럼 너나위님께서 너무 잘 설명해주신 덕분에 큰 그림을 그려볼 수 있었습니다.
강의
목표 ► 월부학교 1,2강/지방투자실전반/구리특강
달성여부 ► 지방투자실전반 5강/보너스강의 외 달성 (2월 수강 예정)
2월 목표 ► 월부학교 3,4강/서울투자기초반/매도특강
수도권 시장을 분석하시는 양파링 멘토님의 뷰를 통해 항상 인사이트를 얻고 있는데요, 이번에는 강의 내용을 적용해서 과거 규제로 인한 변곡점 시기마다 주요 단지 시세가 어떻게 변화했는지 살펴보는 등 강의 내용을 적용하고 검증해보려고 노력했습니다.
자유를 향하여 멘토님께서는 부동산 공부를 하는 의미, 즐거움, 소명에 대해 생각해볼 것을 권해주셔서 2026년 1월 저의 생각과 why를 정리해볼 수 있었습니다.
한가해보이 멘토님과 반임장/반모임을 통해 부동산은 결국은 땅과 사는 사람이 중요하다는 점, 투자를 복기할 때는 시장과 가치에 대해 해야한다는 점, 자율 속에서는 스스로 수준 높여 성장해야 한다는 점을 배웠습니다. 하나라도 더 알려주시려고 끊임없이 인사이트 쏟아주신 멘토님 감사드립니다❤️
임장
목표 ► 월 16회/매물 40개
달성여부 ► 월 15회/매물 40개
2월 목표 ► 월 14회/매물 40개
이번 달은 임장을 임보로 즉시 아웃풋하기 위해 노력했습니다. 분임/단임/매임의 사전 준비를 철저히 함으로써 임장-임보를 얼라인하고, 현장에서는 임장지의 입지 가치와 투자 포인트와 단지 우선순위를 즉시 판단하고 검증하며 임장지를 선명하게 만들었습니다. 임보의 장수는 줄었지만 한 페이지에 현장 경험을 모두 녹이려 노력했고 그 결과 핵심만 담은 투자 보고서를 작성할 수 있었습니다.
투자
목표 ► 전세 빼기
달성여부 ► 전세 가계약 완료
2월 목표 ► 매수 중도금 지급
1월말로 잡은 데드라인을 앞두고 감사하게도 며칠 전 전세 가계약금을 받았습니다. 세입자 분 정보를 통해 투자 단지의 가치와 수요에 대해 다시 한번 공부할 수 있었습니다. 2월달 투자 복기 세션을 통해 그간 투자한 물건의 가치를 복기하고 멘토님께 피드백 받을 수 있는 시간이 너무 기다려지고 설렙니다.
나눔
목표 ► 튜터링/돈독모/내마기 선배대화/재테기 사전채팅방
달성여부 ► 달성
2월 목표 ► 돈독모/Q&A 100개/글쓰기 20개
3번째 튜터링을 마치며, 그간 주간으로 튜터링을 복기한 내용을 합쳐서 월별 & 분기로 복기해보았습니다. 방법적인 부분도 그렇지만 진심으로 이 분들이 잘됐으면 하는 마음이 깊어지고 있다는 점을 느꼈습니다.
1월 누구보다 찐하게 함께 해주신 지투반 원팀즈 분들, 후기로 소회 남겨주신 돈독모 또니밥님 기스님 투자오밥님 훌륭한나무님, 내마기 내내다 조장님 조원분들께 감사드립니다.
추가로 재테기 사전채팅방 선배 참여의 기회를 얻었는데 처음에 '적극적으로' 참여한다는 것이 어떤 의미인지 몰라서 기대하신 것 대비 초반 행동이 덜 나간 것 같습니다. 진짜 잘 하고 싶었다면 물어봤어야 했다고 생각하고 질문이 부족했던 이유는 생각(고민)이 부족했기 때문이었습니다. 항상 제가 하는 활동의 의미에 대하여 의식적으로 깊게 들여다봐야한다는 점을 또 한번 배웠습니다. 2월에는 1인풋 → 1글쓰기를 목표로 투자·지역·마인드 주제를 막론한 글쓰기에 몰입해보겠습니다.
치열하고 행복한 한 달이었습니다..!
이 모든 과정과 저의 성장을 살펴주시고 응원해주시는 한가해보이 멘토님, 에이스2반 진심으로 감사드립니다❤️
