매수 후, 잠이 오지 않으십니까 ? [빌리89]

안녕하세요~!

매일 즐겁게 투자자로 성장하는 빌리89입니다.

오늘은 누구나 자산을 보유하는 과정에서

떠오를 수 있는 생각에 대한 이야기를 해볼까합니다.

투자자 빌리95는

‘24년 3억의 투자금으로 서울 아파트를 매수하였습니다.

비슷한 위상의 A 단지와 B 단지를 치열하게 고민 한 끝에

생활권 내 선호도가 높은 것이 장점인 B 단지를 매수하게 됩니다.

그 당시에는 같은 투자금으로

더 가치있는 단지를 매수했다는 생각에 뿌듯하였는데요.

약 1년 9개월이 지난 지금, 빌리95는 하루 종일 기분이 좋지 않습니다.

분명히 그 당시에는 잘 한 투자라 여겼던 투자 단지 B보다,

상대적으로 덜 매력적이었던

A단지가 더 높은 수익률을 보이고 있는 것이었습니다.!!

여기서 과연, 빌리95는 잘못된 투자를 한 것일까요 ?

3가지 관점으로 빌리95가 다시 힘을 내서 임장을 떠날 수 있도록 이야기해 줄 수 있겠는데요.

1. 현금 3억원을 보유하고 있었다면 ?!
   
   - 약 2.5%의 은행이자로 1,300만원 가량의 수익이 동일 기간 동안 예상됩니다.
   - 하지만, B단지 수익에 비해서는 1억 8,000만원 가량 부족한 금액입니다.

    

2. 투자금 회수!
   
   - A단지 대비 B단지가 전세가 상승으로 인하여
     동일 기간 약 4,000만원의 투자금 회수가 더 가능합니다.
    

3. 미래는 예측의 영역이 아니다.!
   
   - 지금 현재의 매매 상승률은 A단지의 경우가 더 높은 것이 분명합니다.
   - 하지만, 여기서 우리가 알아야 할 두 가지가 있는데요.
   
    1) 앞으로 두 단지 중 어느 단지가 얼마나 더 오를지는 예측 할 수 없는 점.
      - A 단지와 B 단지는 과거에도 차이가 나는 시기가 있지만, 
        결국 비슷한 전고점을 형성합니다.
    2) 서울/수도권의 단지는 입지독점성으로 인하여 결국 우상향 하는 점.

   

혹시 본인의 투자에 힘들어하고 계시다면

이 글을 읽고 훌훌 털어내, 다시 나아갈 힘이 되었으면 좋겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.