열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 59조 호우시절]

나에게 와 닿았던 점

부동산도 주식과 같이 투자의 관점에서 보았을 때 낮은가격에 사서 비싼가격에 팔아라(Buy Low And Sell High)의 원칙에서 벗어나지 않는다. 그러나 어떤가격이 싸고 어떤가격이 비싼가격이냐는 의미에서는 부동산은 토지와 건물로 구성되며 토지는 입지분석을 통해 오를 지역을 선택한다면, 신규건물가격의 감가상각에 따른 매/전가격 차이가 감소분이 반영된 후에는 상승할 수 밖에 없는 것이 너바나님의 강의를 통해 들었던 생각이다.

적용해보고 싶은 점

향후 실전준비반을 통해 임장보고서작성 방법을 체계화하여 앞마당에 대한 데이터베이스화 및 모니터링을 통해 상대적으로 낮은 가격의 아파트는 확신을 갖고 투자할 수 있는 체계를 구축하고 싶다.